listing

EUR 29,000
  • 3866 mq
Proprietà per
Saldi
Posizione
Nazione
Italia
Stato / Regione / Provincia
Liguria
Città
Sanremo
Cap
18038
Pubblicato
01/06/2025
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Descrizione
OCCASIONE Terreno agricolo ottima esposizione – Frazione Poggio, Ottima Esposizione e Posizione Panoramica

Nel comune di Sanremo, più precisamente nella caratteristica frazione di Poggio , proponiamo in venditaterreno agricolodi3.866 mq. L'immobile è situato in posizionestrategica e panoramica, facilmente accessibile tramitestrada vicinale completamente cementata, ideale per chi desidera investire in un’area rurale a pochi minuti dal centro cittadino.

Il terreno si sviluppa suampie fasce disposte su più livelli, garantendo unabuona fruibilitàe un’ottimaesposizione solareverso sud e sud-est, particolarmente favorevole per coltivazioni agricole o florovivaistiche. Attualmente in stato di disuso, la proprietà ospita circa50 alberi da frondadi varietàEucalyptus e Popolus, che possono essere valorizzati in ottica produttiva o paesaggistica.

Dal punto di vista urbanistico, il lotto ricade in parte in zonaATPA_02e in parteTNI_05secondo il Piano Urbanistico Comunale (PUC). Ai sensi del Piano Territoriale di Coordinamento Paesistico (PTCP), l’area è classificata in parte comeIS MAe in parte comeANI MA.

Le destinazioni catastali del terreno sono così suddivise:

688 mqclassificati come Pascolo

1.787 mqcome Orto Irriguo e Orto Irriguo Fiori

1.391 mqcome Incolto Produttivo

Soluzione ideale per imprenditori agricoli, vivaisti o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a basso costo con potenzialità di sviluppo.

Richiesta ribassata da 35.000€ a 29.000€I.P.E. Esente Kw/mq anno

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

T06 Terreno con progetto approvato per villetta a Sanremo
Finito piedi quadrati
3866 mq
Informazioni aggiuntive
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IMLIX ID
t08
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