Matulji, Jušići, terreno edificabile di 2522 m2, per 13 appartamenti esclusivi.
EUR 950,000
- 2522 mq
Proprietà per
Saldi
Nazione
Croatia
Stato / Regione / Provincia
Primorsko-Goranska Zupanija
Città
Matulji
Pubblicato
18/09/2026
Descrizione
Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Jušići.
Noi di DUX segnaliamo un'interessante opportunità di investimento a Jušići, nel comune di Matulji: un terreno edificabile di 2.522 m² con un progetto preliminare già predisposto per la costruzione di tre moderni edifici residenziali. Il progetto prevede un complesso residenziale di alta qualità con un totale di 13 appartamenti, aree esterne private e piscine, il che lo rende particolarmente interessante per gli investitori interessati al mercato delle nuove costruzioni.
Il progetto preliminare comprende gli edifici A, B e C. L'edificio A ha una superficie totale di 602,96 m² e tre spaziosi appartamenti distribuiti su piano terra, primo e secondo piano. Gli edifici B e C, con una superficie rispettivamente di 768,60 m² e 820,69 m², sono concepiti come edifici plurifamiliari con diverse tipologie di appartamenti distribuiti su più piani. Il progetto è arricchito da terrazze sul tetto e piscine, che conferiscono ai futuri appartamenti un ulteriore livello di comfort e attrattiva sul mercato.
Il progetto prevede appartamenti di varie metrature, da unità più piccole di circa 55 m² a grandi appartamenti di quasi 190 m², il che consente un'elevata diversificazione dell'offerta e si rivolge a diversi profili di futuri acquirenti. Il concept si concentra su architettura moderna, privacy, planimetrie funzionali e spazi esterni di qualità.
Il terreno viene venduto con soluzioni concettuali già predisposte, mentre l'obbligo del futuro investitore sarà quello di elaborare i progetti esecutivi e di dettaglio e presentare la domanda di permesso di costruire. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, il che rappresenta un importante vantaggio per l'ulteriore sviluppo del progetto.
La posizione a Jušići offre ottimi collegamenti con Matulji, Opatija e Rijeka e un rapido accesso alle principali arterie stradali. I dintorni sono caratterizzati da aree verdi, una tranquilla atmosfera residenziale e costruzioni recenti di qualità, mentre la buona accessibilità ai trasporti aumenta ulteriormente il potenziale di investimento della zona.
La combinazione di un terreno edificabile di 2.522 m², un progetto preliminare già predisposto per tre edifici residenziali e un totale di 13 appartamenti, rende questa proprietà un'interessante opportunità per lo sviluppo di un progetto residenziale di qualità nella più ampia area di Opatija.
Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agenzia con fiducia: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.
Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID CODE: 46376
Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Noi di DUX segnaliamo un'interessante opportunità di investimento a Jušići, nel comune di Matulji: un terreno edificabile di 2.522 m² con un progetto preliminare già predisposto per la costruzione di tre moderni edifici residenziali. Il progetto prevede un complesso residenziale di alta qualità con un totale di 13 appartamenti, aree esterne private e piscine, il che lo rende particolarmente interessante per gli investitori interessati al mercato delle nuove costruzioni.
Il progetto preliminare comprende gli edifici A, B e C. L'edificio A ha una superficie totale di 602,96 m² e tre spaziosi appartamenti distribuiti su piano terra, primo e secondo piano. Gli edifici B e C, con una superficie rispettivamente di 768,60 m² e 820,69 m², sono concepiti come edifici plurifamiliari con diverse tipologie di appartamenti distribuiti su più piani. Il progetto è arricchito da terrazze sul tetto e piscine, che conferiscono ai futuri appartamenti un ulteriore livello di comfort e attrattiva sul mercato.
Il progetto prevede appartamenti di varie metrature, da unità più piccole di circa 55 m² a grandi appartamenti di quasi 190 m², il che consente un'elevata diversificazione dell'offerta e si rivolge a diversi profili di futuri acquirenti. Il concept si concentra su architettura moderna, privacy, planimetrie funzionali e spazi esterni di qualità.
Il terreno viene venduto con soluzioni concettuali già predisposte, mentre l'obbligo del futuro investitore sarà quello di elaborare i progetti esecutivi e di dettaglio e presentare la domanda di permesso di costruire. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, il che rappresenta un importante vantaggio per l'ulteriore sviluppo del progetto.
La posizione a Jušići offre ottimi collegamenti con Matulji, Opatija e Rijeka e un rapido accesso alle principali arterie stradali. I dintorni sono caratterizzati da aree verdi, una tranquilla atmosfera residenziale e costruzioni recenti di qualità, mentre la buona accessibilità ai trasporti aumenta ulteriormente il potenziale di investimento della zona.
La combinazione di un terreno edificabile di 2.522 m², un progetto preliminare già predisposto per tre edifici residenziali e un totale di 13 appartamenti, rende questa proprietà un'interessante opportunità per lo sviluppo di un progetto residenziale di qualità nella più ampia area di Opatija.
Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agenzia con fiducia: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.
Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
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Finito piedi quadrati
2522 mq
URL del sito
IMLIX ID
662969
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