listing
EUR 1,190,000
- 33194 m²
Vastgoed voor
Koop
Aanbevolen Auto Onderdelen
Croatia
Staat/Regio/Pronvincie
Istria
Plaats
Rovinj
Geplaatst
06-07-2025
Omschrijving
Ontdek dit verfijnde duplex appartement met drie slaapkamers te koop in Rovinj, zorgvuldig ontworpen om functionaliteit, comfort en een elegant design te combineren. Met een totale oppervlakte van 190 m² bevindt deze woning zich op de eerste en tweede verdieping van een modern gebouw dat naar verwachting in juni 2026 wordt opgeleverd.
De benedenverdieping omvat een ruime entree met trapopgang, een aparte wasruimte, twee stijlvolle badkamers en drie lichte slaapkamers van 12–15 m², ideaal voor rust en privacy. Een overdekte loggia biedt een aangename plek om buiten te ontspannen.
De bovenverdieping beschikt over een royale open woonruimte van 67 m² die naadloos aansluit op de loggia en een groot terras van 30 m², perfect voor dineren in de open lucht. Een extra gastentoilet verhoogt het wooncomfort.
Bij de woning horen een privé garage (21,1 m²), een aparte berging (11,6 m²), twee buitenparkeerplaatsen en een aangelegde tuin (89,2 m²) waar optioneel een jacuzzi geplaatst kan worden.
De bouw is uitgevoerd volgens de hoogste A+ energie-efficiëntiestandaard met passief ontwerp, aluminium kozijnen met driedubbel glas (Schüco/Wicona/Cortizo) en gemotoriseerde zonwering met geïntegreerde anemometers. De veiligheid wordt gewaarborgd door brand- en inbraakwerende deuren, een alarmsysteem met rookdetectie, een video-intercom en camerabewaking rondom het gebouw.
De afwerking omvat hoogwaardige badkamermeubels van het Italiaanse merk Idea Group, ingebouwde LED-verlichting, topkwaliteit keramiek of parket, vloerverwarming op warmtepomp en een zelfstandige inverter airconditioning met Wi-Fi bediening. Optioneel zijn waterzuiveringssystemen, luxe keukens van DanKüchen, Record Cucine of The Cut en een centraal ventilatiesysteem met warmteterugwinning beschikbaar.
Deze exclusieve woning is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe levensstijl in een bruisende kustplaats.
Rovinj staat bekend om zijn pittoreske oude stad, levendige havenpromenade en uitstekende restaurants. De combinatie van cultureel erfgoed en kristalheldere stranden maakt dit tot een unieke investeringsmogelijkheid.
Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een succesvolle samenwerking!
https://alphaluxegroup.nl
ID CODE: ALG-3330
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
De benedenverdieping omvat een ruime entree met trapopgang, een aparte wasruimte, twee stijlvolle badkamers en drie lichte slaapkamers van 12–15 m², ideaal voor rust en privacy. Een overdekte loggia biedt een aangename plek om buiten te ontspannen.
De bovenverdieping beschikt over een royale open woonruimte van 67 m² die naadloos aansluit op de loggia en een groot terras van 30 m², perfect voor dineren in de open lucht. Een extra gastentoilet verhoogt het wooncomfort.
Bij de woning horen een privé garage (21,1 m²), een aparte berging (11,6 m²), twee buitenparkeerplaatsen en een aangelegde tuin (89,2 m²) waar optioneel een jacuzzi geplaatst kan worden.
De bouw is uitgevoerd volgens de hoogste A+ energie-efficiëntiestandaard met passief ontwerp, aluminium kozijnen met driedubbel glas (Schüco/Wicona/Cortizo) en gemotoriseerde zonwering met geïntegreerde anemometers. De veiligheid wordt gewaarborgd door brand- en inbraakwerende deuren, een alarmsysteem met rookdetectie, een video-intercom en camerabewaking rondom het gebouw.
De afwerking omvat hoogwaardige badkamermeubels van het Italiaanse merk Idea Group, ingebouwde LED-verlichting, topkwaliteit keramiek of parket, vloerverwarming op warmtepomp en een zelfstandige inverter airconditioning met Wi-Fi bediening. Optioneel zijn waterzuiveringssystemen, luxe keukens van DanKüchen, Record Cucine of The Cut en een centraal ventilatiesysteem met warmteterugwinning beschikbaar.
Deze exclusieve woning is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe levensstijl in een bruisende kustplaats.
Rovinj staat bekend om zijn pittoreske oude stad, levendige havenpromenade en uitstekende restaurants. De combinatie van cultureel erfgoed en kristalheldere stranden maakt dit tot een unieke investeringsmogelijkheid.
Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een succesvolle samenwerking!
https://alphaluxegroup.nl
ID CODE: ALG-3330
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Afgewerkte vierkante meter
194 m²
Floor Number
1
Total rooms
4
Indoor Features
Fitted kitchen
Parking
Ja
Number of Garages
1
Aantal verdiepingen
2
Website URL
IMLIX ID
274375
- 5 Vertoningen