Bordeaux Caudéran - Maison de caractère rénovée avec jardin et garage
EUR 670,000
- 42190 m²
Vastgoed voor
Koop
Aanbevolen Auto Onderdelen
France
Staat/Regio/Pronvincie
Nouvelle-Aquitaine
Plaats
Bordeaux
Postcode
33200
Geplaatst
26-03-2026
Omschrijving
Idéalement située à Bordeaux Caudéran, à deux pas de la place de Moscou et de Primerose, cette superbe maison des années 1920 allie avec élégance le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité.<br /><br />Développant environ 190 m² au sol (environ 150 m² habitables), elle offre dès l'entrée un véritable effet coup de cœur. Le rez-de-chaussée, entièrement repensé en 2025 par un cabinet d'architecte d'intérieur, dévoile des volumes de vie remarquables, ouverts sur le jardin : un espace salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne parfaitement intégrée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, conçu pour un confort de vie optimal.<br /><br />À l'étage, déjà fonctionnel et agréable à vivre, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Rafraîchi, il offre un cadre confortable tout en laissant la possibilité d'être modernisé selon vos envies pour révéler tout son potentiel.<br /><br />À l'extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie dans une atmosphère paisible. Un garage indépendant, des stationnements privatifs ainsi qu'une cave d'environ 15m² viennent compléter les prestations, des atouts rares en cœur de ville.<br /><br />À proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports, cette maison propose un cadre de vie recherché, entre praticité et art de vivre bordelais.<br /><br />Un bien de caractère, à la rénovation soignée, offrant un parfait équilibre entre coup de cœur immédiat et potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebouwd
1926
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Afgewerkte vierkante meter
190 m²
Lot Afmeting
270 m²
Total rooms
6
Energy Use (kWh/m²/year)
230
Parking
Ja
Website URL
IMLIX ID
1626044
- 39 Vertoningen