Huis Labinci, Kaštelir-Labinci, 262,20m2

Op een van de meest gewilde locaties in Istrië, in het prachtige stadje Kaštelir, bieden wij een halfvrijstaande woning te koop aan in de Roh-Bau-fase, gelegen op een perceel van 900 m². De woning is gelegen op een rustige en gewilde locatie die de perfecte balans biedt tussen privacy en de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Deze investering is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woning of die privéleven en toeristische verhuur wil combineren.
Het gebouw bestaat uit twee wooneenheden, elk met een netto oppervlakte van 131,1 m² (262,2 m² in totaal). Elke eenheid heeft een eigen zwembad van 36 m², wat de luxe en het comfort nog eens extra benadrukt.

Indeling van de woonruimte:
Begane grond:
Ruime open woonkamer met verbinding naar de keuken en eetkamer
Uitgang naar het terras en de tuin met zwembad, ideaal voor zomerse bijeenkomsten
Gastentoilet
Bergruimte/technische ruimte
Een was- en droogruimte

Eerste verdieping:
Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en garderobekast
Elke kamer heeft een balkon: één met een prachtig uitzicht op zee en de andere met een rustgevend uitzicht op de tuin en het zwembad

Kaštelir is een van de meest gewilde plaatsen in Istrië, bekend om zijn rust, authentieke Istrische sfeer en nabijheid van de zee. Het ligt op slechts 10 km van Poreč en 6 km van de kust. De stad beschikt over alle nodige voorzieningen voor een aangenaam gezinsleven: winkels, restaurants, een school, een postkantoor en talloze wijnroutes en agrotoerisme. Het terrein biedt een prachtig panoramisch uitzicht op zee, wat deze woning een bijzondere charme geeft.

Voordelen:

Uitstekende en gewilde locatie in Istrië
Infrastructuur (water, elektriciteit) reeds aanwezig op het perceel
Kwalitatieve constructie en moderne indeling
Veel natuurlijk licht en grote openingen naar de tuin
Mogelijkheid om de bouw in de Roh-Bau-fase naar eigen wens en idee af te bouwen

Investeringspotentieel:
Deze woning is een perfecte investeringsmogelijkheid - u kunt één woning privé gebruiken en de andere voor toeristische verhuur. De locatie is zeer aantrekkelijk voor toeristen dankzij de nabijheid van de zee, de stad Poreč en het rijke gastronomische en culturele aanbod van Istrië.

Een bezichtiging van de woning is mogelijk met een ondertekende bemiddelingsovereenkomst, die de basis vormt voor verdere stappen met betrekking tot de aan- en verkoop conform de Wet op de Onroerendezaakbemiddeling. Bij aan- en verkoop bedraagt ​​de makelaarscourtage 3% + btw en wordt in rekening gebracht bij het sluiten van een voorlopig koopcontract.

ID CODE: ALG-3360

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com