Immeuble de caractère – 850m2 exploitable
EUR 990,000
- 550 m²
Vastgoed voor
Koop
Aanbevolen Auto Onderdelen
France
Staat/Regio/Pronvincie
Hauts-de-France
Plaats
Boulogne-sur-Mer
Postcode
62200
Geplaatst
30-03-2026
Omschrijving
Situé au cœur de la vieille ville, dans un emplacement particulièrement recherché, cet immeuble de caractère offre un ensemble immobilier rare sur le marché, présentant de multiples possibilités de valorisation et de développement.<br /><br />L'immeuble se compose actuellement de trois ensembles distincts :<br /><br />- Une cellule commerciale en rez-de-chaussée, exploitée en restaurant, d'une surface d'environ 250 m².<br />Cette cellule est actuellement louée, permettant une acquisition avec revenus locatifs en place. Selon le projet de l'acquéreur, le fond de commerce pourra également être cédé en supplément, offrant ainsi une opportunité clé en main.<br /><br />- Une partie à usage d'habitation, répartie sur les niveaux 1, 2 et 3, développant environ 300 m², offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important (résidence principale, logements, projet mixte, etc.).<br /><br />- Une surface complémentaire à aménager, principalement située sous les combles (3e et 4e niveau) ainsi que dans une grange attenante, représentant environ 300 m² supplémentaires, permettant d'envisager des extensions, créations de logements, espaces atypiques ou projets sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebouwd
1850
Afgewerkte vierkante meter
550 m²
Lot Afmeting
400 m²
Energy Use (kWh/m²/year)
435
Website URL
IMLIX ID
1597990
- 21 Vertoningen