ISTRIË, MOMJAN – HISTORISCH STENEN HUIS MET RENOVATIEPROJECT
EUR 170,000
- 33200.21 m²
Vastgoed voor
Koop
Aanbevolen Auto Onderdelen
Croatia
Staat/Regio/Pronvincie
Istria
Plaats
Buje
Geplaatst
28-10-2025
Omschrijving
ISTRIË, MOMJAN – HISTORISCH STENEN HUIS MET RENOVATIEPROJECT
Momjan, gelegen op de glooiende heuvels van Noordwest-Istrië, is een pittoresk en charmant stadje dat bekendstaat om zijn wijngaarden, olijfgaarden, historische stadsmuren en eersteklas wijnhuizen. De perfecte mix van authentieke Istrische traditie, ongerepte natuur en een moderne levensstijl maakt het een ideale plek voor een rustig leven, maar ook een aantrekkelijke bestemming voor toeristische investeringen. De nabijheid van de Adriatische Zee, Poreč, Umag en de grens met Slovenië benadrukt de bijzondere aantrekkingskracht.
Een aantrekkelijk stenen huis met een voorlopig ontwerp staat te koop in het prachtige Momjan.
De bouwvergunning voor het pand wordt binnenkort verwacht, terwijl het voorlopige ontwerp al onder voorwaarden is goedgekeurd.
Volgens het project beslaat het huis een oppervlakte van 200,21 m², verdeeld over drie verdiepingen – kelder, begane grond en eerste verdieping – en beschikt het over een privézwembad voor optimaal genot en ontspanning.
De tuin heeft een oppervlakte van 517 m².
Alle benodigde infrastructuur – watervoorziening en telefoon – bevindt zich direct naast het perceel, terwijl de elektriciteit al is aangesloten. Deze ligging maakt een eenvoudige en snelle aansluiting op alle nutsvoorzieningen mogelijk.
De toegang is via een asfaltweg, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid en het gebruiksgemak.
Er is een mogelijkheid om een extra stenen huis te kopen – een antiek huis – direct naast het perceel, eveneens met een afgerond project.
Volgens het project beslaat dit extra huis 106,76 m², is het verdeeld over drie verdiepingen en beschikt het over een eigen zwembad. De tuin heeft een oppervlakte van 344 m².
Deze locatie biedt een perfecte harmonie tussen ongerepte natuur, rust en de authentieke Istrische levensstijl, met een prachtig uitzicht dat zich uitstrekt over de heuvels en wijngaarden tot aan de blauwe zee in de verte.
Het is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar luxe stenen villa's met een uniek uitzicht, zowel voor eigen bewoning als als investering in toeristische verhuur.
Momjan, met zijn oorspronkelijke schoonheid en authentieke Istrische geest, biedt het meest waardevolle: rust, elegantie en een authentieke mediterrane sfeer.
Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 42856
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Momjan, gelegen op de glooiende heuvels van Noordwest-Istrië, is een pittoresk en charmant stadje dat bekendstaat om zijn wijngaarden, olijfgaarden, historische stadsmuren en eersteklas wijnhuizen. De perfecte mix van authentieke Istrische traditie, ongerepte natuur en een moderne levensstijl maakt het een ideale plek voor een rustig leven, maar ook een aantrekkelijke bestemming voor toeristische investeringen. De nabijheid van de Adriatische Zee, Poreč, Umag en de grens met Slovenië benadrukt de bijzondere aantrekkingskracht.
Een aantrekkelijk stenen huis met een voorlopig ontwerp staat te koop in het prachtige Momjan.
De bouwvergunning voor het pand wordt binnenkort verwacht, terwijl het voorlopige ontwerp al onder voorwaarden is goedgekeurd.
Volgens het project beslaat het huis een oppervlakte van 200,21 m², verdeeld over drie verdiepingen – kelder, begane grond en eerste verdieping – en beschikt het over een privézwembad voor optimaal genot en ontspanning.
De tuin heeft een oppervlakte van 517 m².
Alle benodigde infrastructuur – watervoorziening en telefoon – bevindt zich direct naast het perceel, terwijl de elektriciteit al is aangesloten. Deze ligging maakt een eenvoudige en snelle aansluiting op alle nutsvoorzieningen mogelijk.
De toegang is via een asfaltweg, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid en het gebruiksgemak.
Er is een mogelijkheid om een extra stenen huis te kopen – een antiek huis – direct naast het perceel, eveneens met een afgerond project.
Volgens het project beslaat dit extra huis 106,76 m², is het verdeeld over drie verdiepingen en beschikt het over een eigen zwembad. De tuin heeft een oppervlakte van 344 m².
Deze locatie biedt een perfecte harmonie tussen ongerepte natuur, rust en de authentieke Istrische levensstijl, met een prachtig uitzicht dat zich uitstrekt over de heuvels en wijngaarden tot aan de blauwe zee in de verte.
Het is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar luxe stenen villa's met een uniek uitzicht, zowel voor eigen bewoning als als investering in toeristische verhuur.
Momjan, met zijn oorspronkelijke schoonheid en authentieke Istrische geest, biedt het meest waardevolle: rust, elegantie en een authentieke mediterrane sfeer.
Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 42856
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Conditie
Must be reformed
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Afgewerkte vierkante meter
200.21 m²
Lot Afmeting
517 m²
Total rooms
6
Parking
Ja
Outdoor Amenities
Pool
Website URL
IMLIX ID
629476
- 1 Vertoningen