listing

Bent u op zoek naar een vrijstaande villa met ruimte, privacy, natuurlijk licht en comfort? Dan biedt deze woning alles wat u nodig heeft om er vanaf de eerste dag van te genieten.

 De woning beschikt over 162 m² bebouwde oppervlakte op een volledig omheind perceel van 2.000 m², met de perfecte balans tussen rust, privacy en nabijheid van andere woningen.

 Een van de grootste troeven is het recent gerenoveerde privézwembad van 12 x 5 meter, voorzien van een nieuwe motor en vernieuwde bestrating rondom het zwembad. Ideaal om te ontspannen en te genieten met familie en vrienden. Naast het zwembad bevindt zich een veranda van 21 m² met vrij uitzicht en voorbereidende aansluitingen voor elektriciteit en televisie, perfect om een chill-outruimte of overdekte buitenkeuken te creëren.

 Indeling & kenmerken

 

 

 4 slaapkamers, waarvan 2 tweepersoonskamers

 

 

 Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer

 

 

 2 complete badkamers + 1 gastentoilet

 

 

 Ruime woon- en eetkamer met open haard

 

 

 Volledig uitgeruste aparte keuken

 

 

 Wasruimte / berging met opslagruimte

 

 

 De woning beschikt volledig over Climalit dubbele beglazing voor uitstekende thermische en akoestische isolatie.

 Zuidgerichte ligging

 Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag van natuurlijk licht, zowel binnen als rondom het zwembad.

 Buitenruimte

 Het perceel biedt tal van mogelijkheden: tuin, moestuin, barbecuezone, speelruimte, chill-outgedeelte, ruimte voor dieren of zelfs een overdekte garage.

 Recente verbeteringen

 

 

 Gerenoveerd zwembad met nieuwe motor

 

 

 Buitenmuren afgewerkt met perimeterverlichting

 

 

 Vernieuwd afwateringssysteem en nieuwe septic tank aansluiting

 

 

 Gemotoriseerde toegangspoort met bediening via smartphone

 

 

 Achterzijde aangelegd met decoratief grind en anti-onkruidnet

 

 

 Toegangswegen vernieuwd met natuursteen

 

 

 Nieuwe intercom

 

 

 Twee airco-units inbegrepen, klaar voor installatie

 

 

 Belangrijke informatie

 

 

 De woning is legaal geregistreerd en beschikt over elektriciteit

 

 

 De woning is niet aangesloten op het openbare waternet

 

 

 Voor de watervoorziening is een watertank van ongeveer 12.000 liter nodig, een gebruikelijk systeem in deze regio

 

 

 De woning beschikt momenteel niet over een bewoonbaarheidsvergunning of tweede bewoningscertificaat

 

 

 De woning staat echter geregistreerd en de onroerendgoedbelasting (IBI) wordt sinds de bouw betaald

 

 

 Een woning met deze kwaliteit, ruimte en extra’s komt zelden op de markt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.