listing
EUR 35,000
- 1400 m²
Imóveis para
Alugar
Country
Portugal
State/Region/Province
Lisboa
Cidade
Lisboa
Adicionado
06/02/2026
Informação adicional
Oportunidade única para arrendamento de prédio na Calçada Ribeiro Santos, com várias valências comerciais, localizado em Santos, uma das zonas mais animadas de Lisboa.
A área tem por um lado uma afluência turística e está também rodeada por bairros residenciais como Lapa e Estrela, o que garante um fluxo de clientes locais e visitantes.
O Prédio inclui os seguintes espaços:
Rés-do-chão:
Bar (70 m²) com 2 espaços, 2 wc e copa com possibilidade de instalação de cozinha
Restaurante equipado e preparado para operar imediatamente (160 m²) com cozinha totalmente equipada, 3 wcs e zona de bar (com possibilidade de ligação ao terraço do 1º andar)
1º andar:
Espaço para Eventos (232 m²) com 7 salas, 3 wcs, cozinha, copa, e terraço com 104 m².
2º andar:
Apartamento com Licença AL (220 m²) com 10 divisões para transformar em salas/quartos, 2 wc, cozinha.
3º andar:
Apartamento T4 em open space remodelado com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, sobre os jardins da Embaixada de França e da Igreja de Santos.
Com ligação ao Prédio principal, a renda inclui ainda um Anexo constituído por 2 pisos com um total de 500m2, (7 divisões) para renovação total. Durante o período de renovação, até um máximo de 3 anos, será aplicado um valor de carência na renda de 5000 euros.
Condições de Arrendamento:
* Caução equivalente a 1 ano de rendas
* Carência de pagamento da renda correspondente ao Anexo, no valor de 5000 euros, até um máximo de 3 anos para realização de obra de renovação deste espaço.
O último piso, as escadas comuns, o telhado e a fachada foram objeto de intervenção que está em fase de conclusão.
Contacte-me para mais informações e/ou para marcação de visita.
#ref: 148605
A área tem por um lado uma afluência turística e está também rodeada por bairros residenciais como Lapa e Estrela, o que garante um fluxo de clientes locais e visitantes.
O Prédio inclui os seguintes espaços:
Rés-do-chão:
Bar (70 m²) com 2 espaços, 2 wc e copa com possibilidade de instalação de cozinha
Restaurante equipado e preparado para operar imediatamente (160 m²) com cozinha totalmente equipada, 3 wcs e zona de bar (com possibilidade de ligação ao terraço do 1º andar)
1º andar:
Espaço para Eventos (232 m²) com 7 salas, 3 wcs, cozinha, copa, e terraço com 104 m².
2º andar:
Apartamento com Licença AL (220 m²) com 10 divisões para transformar em salas/quartos, 2 wc, cozinha.
3º andar:
Apartamento T4 em open space remodelado com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, sobre os jardins da Embaixada de França e da Igreja de Santos.
Com ligação ao Prédio principal, a renda inclui ainda um Anexo constituído por 2 pisos com um total de 500m2, (7 divisões) para renovação total. Durante o período de renovação, até um máximo de 3 anos, será aplicado um valor de carência na renda de 5000 euros.
Condições de Arrendamento:
* Caução equivalente a 1 ano de rendas
* Carência de pagamento da renda correspondente ao Anexo, no valor de 5000 euros, até um máximo de 3 anos para realização de obra de renovação deste espaço.
O último piso, as escadas comuns, o telhado e a fachada foram objeto de intervenção que está em fase de conclusão.
Contacte-me para mais informações e/ou para marcação de visita.
#ref: 148605
Pés quadrados acabados
1400 m²
URL do site
IMLIX ID
148605
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