MURS + FONDS Restaurant + Appartement CENTRE-VILLE
EUR 395,000
- 146 m²
Imóveis para
Venda
Country
França
State/Region/Province
Ilha de França
Cidade
Vitry-sur-Seine
CEP
94400
Adicionado
22/06/2025
Informação adicional
Pour cause de retraite, cède les MURS et le FONDS de COMMERCE d'un RESTAURANT muni d'une belle cuisine, d'une EXTRACTION 350, et d'un spacieux APPARTEMENT au 1er étage, le tout au CENTRE-VILLE de Vitry-sur-Seine.<br /><br />Au rez-de-chaussée : <br />Une 1ère SALLE de restaurant de 21 m², avec vitrine de 6ml<br />Une 2nde SALLE de restaurant de 10 m², avec toilettes clientèle<br /><br />Au Sous-Sol :<br />Une 3ème SALLE de restaurant de 15m²<br />Un dégagement de 8 m²<br />Une CUISINE complète gaz de 20 m²<br />Avec EXTRACTION 350 vers le toit<br />(moteur récent, remplacé en 2024)<br />Accès direct cour arrière / poubelles<br />Et une réserve de 19 m²<br /><br />Au 1er étage, un APPARTEMENT de 48m²<br />Comprenant 1 séjour, 2 CHAMBRES, sdb et toilettes<br />Accès indépendant du restaurant<br /><br />Charges totales restaurant + appartement : 180 € /mois<br />Taxes foncières restaurant + appartement : 3200 € /an<br /><br />VOLUME - PRIX - APPARTEMENT - EXTRACTION<br />4 bonnes raisons d'investir dans une commune en plein essor !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 400 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 400 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Construído
1947
Pés quadrados acabados
146 m²
Total rooms
8
Energy Use (kWh/m²/year)
160
URL do site
IMLIX ID
1492336
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