Charmant appart étudiant – quartier prisé !
EUR 105,000
- 2132 m²
Imóveis para
Venda
Country
França
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
Cidade
Poitiers
CEP
86000
Adicionado
01/04/2026
Informação adicional
Idéalement situé à deux pas des facultés et du CHU, ce studio double de 32 m² se trouve dans un quartier très recherché, bien desservi et proche de toutes commodités.<br /><br />Le logement se compose de deux chambres avec entrée indépendante, parfait pour vivre entre amis ou en fratrie, tout en profitant de parties communes pratiques : une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes partagées. Ce format original combine intimité et convivialité, idéal pour des étudiants qui souhaitent garder leur autonomie tout en partageant un cadre agréable.<br /><br />La résidence offre une ambiance jeune et animée où l'on croise toujours du monde — un cadre rassurant et sympa au quotidien. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures, un vrai atout dans le secteur.<br /><br />Rentabilité estimée (avec frais de notaire inclus) : rentabilité brute d'environ 6,6 %, avec un potentiel supplémentaire puisque le loyer n'est pas encore exploité à son maximum.<br /><br />Proximité immédiate des transports, commerces, campus et services. Un lieu de vie pratique, convivial et idéal pour une première installation étudiante ou pour un investissement locatif sûr.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1683 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1683 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Construído
1992
Quartos de dormir
2
Banheiro
1
Pés quadrados acabados
32 m²
Floor Number
3
Total rooms
3
Energy Use (kWh/m²/year)
216
Parking
Sim
Furnished
Sim
URL do site
IMLIX ID
1551982
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