appartement à rénover
EUR 257,000
- 2158 m²
Imóveis para
Venda
Country
França
State/Region/Province
Auvergne-Rhone-Alpes
Cidade
Annecy
CEP
74000
Adicionado
04/08/2025
Informação adicional
Situé à Annecy, proche du quartier des Romains et du Centre Courier, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant charme authentique, tranquillité et dynamisme urbain. La proximité des commerces, restaurants et écoles, vous assurera un quotidien pratique et agréable. La facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers permet des déplacements aisés.<br />Cet appartement traversant de 58 m², au cœur de cette copropriété sécurisée de 1956, est à rénover; Il est positionné au premier étage sur 4, sans ascenseur, avec une exposition est / ouest et bénéficie d'un chauffage au gaz individuel;<br />Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon et vue dégagée, un salon également avec balcon, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé. La cave, au sous-sol et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire. <br />Possibilité d'un garage en sus (achat ou location)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 246 720 €
Honoraires charge acquéreur : 10 280 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 246 720 €
Honoraires charge acquéreur : 10 280 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Construído
1956
Quartos de dormir
2
Banheiro
1
Pés quadrados acabados
58 m²
Floor Number
1
Total rooms
3
Energy Use (kWh/m²/year)
291
URL do site
IMLIX ID
1512832
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