listing

Арт. 58798419 <br>Продаётся <strong>одноэтажный бревенчатый дом в стиле шале с газом и всеми коммуникациями</strong> для круглогодичного проживания или загородного отдыха в деревне Каменка Александровского района. <br> <br><strong>Деревня, ИЖС, никаких взносов</strong>, дороги на балансе администрации. <br>Новая улица коттеджной застройки. <br>В пешей доступности автобусная остановка, сетевые магазины &quot;Верный, &quot;Магнит&quot;, хоз.товары, садовый центр, пункты выдачи Ozon и Wildberries, прочее необходимое. <br><strong>Дом в процессе строительства</strong>. В настоящее время возведён сруб и установлены стропила. Удачный проект дома от проверенного временем застройщика. <br><strong>Сдается под ключ</strong>, то есть передается будущему собственнику полностью готовым к проживанию, с отделкой, с введенными в эксплуатацию коммуникациями. <br>Покупка дома <strong>на этапе строительства имеет несомненный плюс</strong> - можно обговорить изменения под себя, сделать сразу выбор цветовой гаммы, отделочных материалов и много другое. Покажем при встрече такие же, уже заселенные дома, чтобы сложилась визуальная картинка. <br> <br> <br><strong>ДОМ 180 м2 </strong> <br>Осенью 2023 года были подготовлены монолитный фундамент и ж/б плита. <br>В 2024 году началось возведение дома из оцилиндрованного бревна 22 диаметра. Домокоплект заводского производства (с нумерацией бревен), что обеспечивает точное примыкание всех узлов. В проекте дома предусмотрен теплый пол на водяном контуре от газового котла. Утепление крыши - Rockwool 200мм, кровля - металлочерепица. Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла). Санузлы будут оборудованы сантехникой, в зону кухни будут подведены все необходимые выводы. Межкомнатные двери и входная металлическая дверь хорошего качества также входят в стоимость. <br><strong>Планировка дома</strong>: просторная гостиная - столовая с большим окном и высотой потолка 4 метра, отдельная кухня, три спальни, два санузла, котельная, просторная терраса. <br> <br> <br><strong>КОММУНИКАЦИИ</strong> <br>Отопление - магистральный газ. Газовый котёл, теплый пол с центральными терморегуляторами, батареи в каждой комнате. Можно установить «умный дом» и управлять температурным режимом в доме со своего телефона. <br>Вода - собственная зимняя скважина. <br>Электричество - 15 кВт. <br>Канализация - переливной септик. <br>Интернет - оптоволокно, по границе участка. <br> <br> <br><strong>УЧАСТОК </strong> <br>12,50 соток, правильной прямоугольной формы. <br>Огорожен деревянным штакетником по периметру. <br>Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Прописка. <br>Кадастровый номер: 33:01:001512:904 <br> <br> <br><strong>МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ</strong> <br>Деревня Площево находится в 77 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе. Также можно воспользоваться Щелковским шоссе. <br>В 24 км от г.Сергиев Посад, в 14 км от г.Струнино, 25 км от г.Александров. <br>В деревне есть остановка с регулярным автобусным сообщением от г.Сергиев Посад и г. Струнино (здесь же находится ближайший <strong>ж/д вокзал</strong>). <br> <br> <br><strong>ПОЗВОНИТЕ,</strong> <br>расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. <br> <br>Иванова Анна, <br>Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 <br> <br><strong>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»</strong>:<ul><li>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;</li><li>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;</li><li>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;</li><li>Индивидуальный подход к каждому клиенту</li></ul>