listing

Арт. 134028250 <br>Предлагаем вашему вниманию редкий вариант! Успейте приобрести двухкомнатную квартиру бизнес-класса, площадью 69,7 м², расположенную на 1 этаже 3-х этажного многоквартирного дома, состоящего из 27 квартир. <br>ПОКУПАТЕЛЯМ СОДЕЙСТВУЕМ В <br>ПОЛУЧЕНИИ ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО, <br>ИПОТЕЧНОГО РЕШЕНИЯ! <br>
ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПКИ В ИПОТЕКУ ТОЛЬКО ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ 11,9 %! <br> <br>КВАРТИРА:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Площадь: 69.7 кв. м, удобная планировка.</li></ul> <br> Стены в коридоре покрашены в спокойные тона, в комнатах поклеены обои, на окнах установлены пластиковые стеклопакеты, в комнатах и коридоре полы из ламината, в санузле с ванной, на полу и стенах уложена плитка.<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Высокие потолки 3.2 кв.м.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Кухня 11 кв.м.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 2 просторные комнаты 19 и 20 кв.м.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Коридор 13 кв.м.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Туалет 2.2 кв.м</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Ванная 4.5 кв.м.</li></ul> <br>Квартира, в которой не просто удобно жить, но так же есть возможность наслаждаться всеми красотами пригородной жизни. В квартире каждый найдет свой идеальный уголок для отдыха и работы. <br> В квартире остается кухонный гарнитур с встроенной техникой, плита с духовым шкафом-электрические, посудомойка, вытяжка, кровать двуспальная, детская кровать, чердак с рабочим местом и шкафчиком для формы, гардеробный шкаф. Можно сразу заезжать и жить! <br>Квартира светлая и тёплая. <br>В квартире две просторные комнаты, большая кухня, санузел с ванной комнатой раздельные. В доме установлена своя котельная, можно регулировать самостоятельно тепло в квартире. <br>Окна квартиры выходят во двор с озеленениями. На территории дома отведено место для барбекю и установлен мангал с навесной крышей, что позволит в выходные дни устроить вашей семье пикник. <br>Дом огорожен высоким забором, при входе в дом входная дверь оснащена домофоном, а также установлено видеонаблюдение. <br>Во дворе располагается удобная, наземная парковка. <br>​ <br>ИНФРАСТРУКТУРА: <br>Рядом с объектом находится вся необходимая для жизни инфраструктура: 8 детских садов: Домик детства, центр развития ребенка- 162 м, Город детства, детский сад развития-586 м, Дошкольное отделение-615 м., кафе и рестораны, салоны красоты, магазины-439 м, поликлиника и больница: Детская поликлиника № 2-656 м, школа № 760 им. А.П. Маресьева-718 м., аптеки- 731 м. <br>​ <br>ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: <br>Прекрасное расположение! Квартира находится в районе с развитой транспортной доступностью: близость к МКАД 1 км и Ярославскому шоссе, наличие рядом автобусных остановок в 605 м, близость к станции Перловская-750 м, платформа Трудовая улица-1.1 км, Холмогродская ул. -1.66 км, Ярославское шоссе (Платформа Перловская) -766 м. <br> <br>ДОКУМЕНТЫ:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Квартира по документам чистая, без обременений и долгов.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>2 взрослых собственника (совместная), приобретена в 2021 г.</li></ul> <br> <br>ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: <br> <br>Дом обслуживает ТЖС 4-й Ленинский, 11, в квартире установлен счетчик, тарифы городские. <br>Нагрев холодной и горячей воды с отоплением осуществляется самостоятельно за счет собственной котельной, поэтому стоимость на ЖКХ услуги получается ниже городской. Взносы в ТСЖ фиксируются в платежке ТО ремонт и составляют 40 рублей за кв.м., сверх этого ничего не вносится. Счета от ресурсных компаний поступают в ТСЖ, как в юридически управляющую компанию, за счет этого осуществляются выплаты в том числе паспортистке, уборщице ( уборка 3 раза в неделю на этажах) и содержание придомовой территории: очистка кровли от снега, текущие ремонты, производятся из фонда ТСЖ и решения принимаются собственниками жильцов путем голосования и протокола собрания! <br>​ <br> <br> <br>Не упустите возможность приобрести эту потрясающую квартиру! <br>Звоните - отвечу на все интересующие вопросы, а так же в удобное время устроим показ. <br>Безопасность сделки обеспечена, так как сделка сопровождается нашими юристами! <br>Возможность быстрого выхода на сделку!