listing

Роскошный бутик-отель на продажу в старом городе Сплита – эксклюзивная собственность ЮНЕСКО рядом с дворцом Диоклетиана!

Расположенный в самом сердце Сплита, в историческом комплексе, защищенном под охраной ЮНЕСКО, этот исключительный роскошный бутик-отель на продажу в Сплите представляет собой редкую инвестиционную возможность в одном из самых престижных мест на хорватском побережье. Находясь всего в нескольких шагах от всемирно известного дворца Диоклетиана и примерно в ста метрах от оживленной набережной Сплита, объект сочетает в себе историческое очарование, премиальное местоположение и выдающийся туристический потенциал.

Находясь в центре города, отель пользуется непосредственной близостью к известным ресторанам, барам, кафе, магазинам класса люкс и всем удобствам, которые делают Сплит одним из самых посещаемых направлений в Далмации и на Адриатическом побережье. Его эксклюзивная обстановка в старом городе, защищенном ЮНЕСКО, предлагает гостям аутентичную средиземноморскую атмосферу, оставаясь при этом в связи со всеми современными удобствами.

Объект занимает общую площадь 170 м² и расположен на первом этаже элегантного исторического здания. Он состоит из семи роскошно меблированных номеров, предназначенных для обеспечения максимального комфорта и утонченности. Высокие потолки, большие окна, обилие естественного света и очаровательные виды на город создают изысканную и гостеприимную атмосферу на протяжении всего объекта.

Каждый номер полностью кондиционирован и меблирован тщательно подобранной высококачественной мебелью и элегантными деталями интерьера. Все номера включают собственные современные ванные комнаты, сочетая современный комфорт с вечным архитектурным характером.

В дополнение к гостевым номерам, объект также включает отдельную функциональную зону, в настоящее время используемую как прачечная и гладильная комната, с собственным санузлом и частной лоджией, что дополнительно повышает операционную эффективность для управления бутик-гостеприимством.

Этот роскошный отель в старом городе Сплита представляет собой исключительную возможность для инвесторов, ищущих премиальную недвижимость в Хорватии с установленным туристическим потенциалом. Его престижное местоположение ЮНЕСКО, близость к дворцу Диоклетиана, роскошный интерьер и высоко востребованное положение в историческом центре Сплита делают его идеальным для продолжения успешного гостиничного бизнеса или разработки концепции эксклюзивного бутик-проживания.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Современный