IL RIFUGIO DI GIOVE

Etot prekrasnyi terratetto raspolozhen v istoricheskom centre Montegiovi na storone, otkuda otkryvaetsya spektakulyarnyi vid na zakat. Nedvizhimost razvivaetsya na 4 urovnyakh. Na polupodvalnom etazhe nakhoditsya uyutnaya kvartira s dvumya nezavisimymi vkhodami. Glavnyi vkhod osushchestvlyaetsya cherez krytuyu vneshnyuyu terrasu, otkuda est dostup k kukhne, gostinoi, spalne, vannoi komnate i velikolepnomu primykayushchemu pomeshcheniyu krugloi formy iz kirpicha, kotoroe mozhet byt ispolzovano kak zona pod saunu. Na tom zhe polupodvalnom urovne s otdelnym vkhodom raspolozhena kantina, takzhe ispolzuemaya kak tekhnicheskoe pomeshchenie, soedinennaya s osnovnoi kvartiroi na verkhnem etazhe posredstvom vnutrennei lestnitsy. Na pervom nazemnom etazhe s otdelnym vkhodom nakhoditsya osnovnaya kvartira. Prostrannaya kukhnya srazu vstrechaet gostei, a dalnee prostranstvo vedet v gostinuyu i na panoramnuyu terrasu. Na etom zhe urovne takzhe raspolozhen sanuzel dlya gostei. Na sleduyushchem etazhe imeyutsya spalnya, vannaya komnata i zona prachechnoi. Na verkhnem urovne, v mansarde, obustroena vtoraya spalnya so studiei, sozdavaya uedinennuyu i izyskannuyu atmosferu.

Dom imeet ochen drevnee proiskhozhdenie, tak kak byl chastyu Zamka Montegiovi. Tekushchaya vladeletsa vypolnila prevoskhodnuyu rekonstruktsiyu, sokhraniv toskanskiy kharakter i dobaviv sovremennye elementy i komfort. Osnovnaya kvartira byla polnostyu otrenovirovana v 2018 godu, v to vremya kak kvartira, prednaznachennaya dlya gostey i sezonnoy arendy, byla obnovlena v 2021 godu. Poly na pervom etazhe vypolneny iz bambuka s podogrevom, togda kak na verkhnikh etazhakh sokhraneno originalnoe pokrytie iz kottо.

Nedvizhimost podklyuchena ko vsem kommunalnym setyam. Otoplemie osushchestvlyaetsya na metane i s pomoshchyu drovyanoi pechi v gostinoy dlya osnovnoy kvartiry, a takzhe s ispolzovaniem split-sistemy teplo/holod v gostevoy kvartire. Vodosnabzhenie obespechivaetsya ot publichnogo vodoprovoda, dlya nagreva vody ustanovleny solnechnye paneli. Imeetsya liniya wifi.

Eto terratetto idealno podhodit kak osnovnaya rezidentsiya, a takzhe dlya priyoma druzey i rodstvennikov, kotorye smogut imet sobstvennuyu privatnost i nezavisimost. Otlichnyy variant investitsii dlya turisticheskoy arendy.

Nedvizhimost nahoditsya v istoricheskom tsentre. Osnovnye servisy raspolozheny v Castel del Piano, v 5 minutah ezdy. Strategicheskoe raspolozhenie pozvolyaet legko dostich kak Val d’Orcia (20–30 minut), tak i vsyu territoriyu Maremma. More nahoditsya v 1 ch, a Monte Amiata — v 20 minutah. Blizhayshie aeroporty: Firenze (2 ch), Pisa (2 ch 10 min) i Roma (2 ch 30 min).

Gruppa Great Estate po kazhdomu priobretennomu obektu provodit, cherez tekhnika klienta-prodavtsa, tekhnicheskuyu due diligence, kotoraya pozvolyaet nam detalno izuchit gradostroitelnoye i kadastralnoye sostoyaniye kazhdoi nedvizhimosti. Dannaya due diligence mozhet byt zaproshena klientom v moment realnogo interesa k obektu.

Obekt nedvizhimosti zaregistrirovan na fizicheskoe litso.