Privacy e Storia nel Cuore di Cerreto

В самом сердце аутентичной Умбрии, среди тишины, уединения и исторического очарования, расположен этот палаццо XVIII века, находящийся на главной площади Черато-ди-Сполето — средневекового городка в долине Вальнерины, недалеко от Сполето, Норчи и основных художественных городов Умбрии. Расположение центральное: все основные услуги, школы и магазины находятся в пешей доступности, а в нескольких километрах — инфраструктура для отдыха и удобные транспортные связи. Снаружи здание отличается фасадом, гармонично вписанным в историческую застройку центра, с прямым независимым входом с площади. Палаццо имеет пять уровней и общую площадь около 670 кв. м. Из окон открываются виды на окружающий холмистый ландшафт. Восточная и западная экспозиция обеспечивает естественное освещение в течение всего дня и живописные панорамы долины. Здание было полностью отреставрировано в 2004 году. При реставрации сохранены первоначальная планировка и исторические несущие стены, а все работы были выполнены с уважением к архитектурной идентичности здания. В настоящее время в дворце расположено несколько жилых единиц с независимыми входами — особенность, которая делает недвижимость подходящей как для престижной частной резиденции, так и для организации гостиничного или туристического проекта. Наличие частного зелёного пространства дополняет собственность, создавая уютную открытую зону для отдыха в тёплое время года и гармонично связывая её с природным окружением городка. Несмотря на расположение в историческом центре, уровень приватности остаётся высоким благодаря архитектуре здания и внутренней планировке. Эта недвижимость представляет собой престижную возможность для тех, кто ищет историческое здание большой площади с подлинным характером и потенциалом для гостиничного бизнеса в самом сердце Умбрии, в стратегическом месте, со всеми необходимыми услугами, где красота природы природы сочестается с историческим наследием. Здесь можно реализовать проект частной резиденции, представительского дома или очаровательного бутик-отеля, раскрывая ценность архитектурного наследия, прошедшего через века. В стоимость включена вся мебель.

Уединение и историческое очарование характеризуют интерьеры, где оригинальные материалы гармонично сочетаются с тщательно выполненными реставрационными работами. Отделка отражает классический характер, соответствующий эпохе здания, и подчёркнута ремесленным мастерством и постоянным уходом, благодаря которому вся собственность находится в отличной сохранности. Несущие конструкции, укреплённые в ходе проведённых со временем работ по структурному укреплению, передают ощущение прочности и надёжности. В интерьерах полы выполнены из терракоты и традиционных глиняных плиток, уложенных по классическому рисунку; в некоторых помещениях присутствуют покрытия из натурального камня и паркета. Каменные несущие стены, нередко оставленные открытыми, демонстрируют красивую кладку из местного камня с аккуратно выполненной расшивкой швов; там, где стены оштукатурены, поверхности ровные и находятся в отличном состоянии. Каменные своды и потолки с деревянными балками придают помещениям подлинность и стилистическую цельность. Оконные рамы выполнены из дерева, стеклопакеты; они гармонично вписываются в исторический контекст и тщательно поддерживаются в хорошем состоянии. Межкомнатные двери также изготовлены из массива дерева и снабжены традиционной фурнитурой, сохраняя хорошую функциональность. Независимые входы в различные апартаменты обеспечивают автономность и удобство планировки, а рациональная организация пространства создаёт плавный переход между общими зонами и приватными помещениями. Кухни, расположенные в различных апартаментах, выполнены из итальянского орехового дерева. Внешние пространства включают небольшой частный зелёный участок, с каменным мощением и ухоженными газонными зонами; территория аккуратно организована и подходит для отдыха на открытом воздухе. В целом перед вами недвижимость высокого качества с классической отделкой и аутентичными материалами, мастерски поддерживаемая в хорошем состоянии, которая готова стать основой для жилого или гостиничного проекта, который сможет ещё больше подчеркнуть её исторический характер и архитектурную идентичность.

В здании есть все коммуникации.

Конфигурация с отдельными входами идеально подходит для в формата B&B, бутик-отелей, ресторанов с эффектными винными погребами, а также для проведения мероприятий и торжеств. Историческая ценность здания и его расположение в историческом центре города обеспечивают престиж и перспективы роста в будущем.

Уединение и аутентичность ждут вас в самом сердце исторического центра Черрето-ди-Сполето, на холмистом участке с панорамным видом и солнечной ориентацией с востока на запад. Из окон открывается вид на крыши деревушки и горные вершины долины Вальнерины. Все необходимые услуги и магазины находятся в шаговой доступности; природные зоны и маршруты для активного отдыха расположены в непосредственной близости. Сполето находится примерно в 25 км, Норча — в 25 км, Ассизи — в 60 км, Перуджа — в 70 км; международный аэропорт — примерно в 70 км. Уединенное и оживленное место, доступ по асфальтированной дороге.

Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интере....