КОСТРЕНА, РОЖМАНИЧИ - земельный участок под застройку 1750 м2 с панорамным видом на море для семейной виллы / жилого дома / вилл в аренду с ...

Кострена, Рожманичи - земельный участок под застройку 1750 м2 с панорамным видом на море для семейной виллы / жилого дома / вилл в аренду с бассейном

Участок расположен на высоте 810 м по прямой от моря, имеет открытый панорамный вид на море и южную ориентацию.
Участок расположен на холме.
Участок имеет пологий склон / несколько ниспадающих каскадов.
Участок расположен в тихом и спокойном месте, прямо рядом с асфальтированной дорогой.
Все коммуникации подведены к участку.

Участок частично расчищен и готов к застройке.

Будущий дом, построенный на этом участке, будет иметь панорамный открытый вид на море, всю бухту Кварнер и острова даже с первого этажа!

Отличная инфраструктура в радиусе от 250 до 1750 м: выезд/въезд на объездную дорогу, автовокзал, почта, банк, спортивный центр, клиника, аптека, ресторан, школа, детский сад, торговый центр, автозаправка...

Прекрасная возможность для инвесторов, занимающихся строительством жилых домов – квартир, а также для тех, кто хотел бы построить дом/дома для сдачи в аренду – дачный дом с бассейном или семейный дом/виллу в тихом, спокойном месте.

Этот участок находится в 810 м по прямой от моря или в 3,5 км на машине (примерно 4 минуты).

ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!!

ЭКСКЛЮЗИВНО ТОЛЬКО В DUX!!!! В сотрудничестве с профессиональным архитектурным бюро проведен анализ пространственной планировки участка, условий застройки, на которых расположен земельный участок, а также городских пространственных возможностей, таких как:

- минимальный размер участка

- тип индивидуального жилого здания и количество жилых единиц

- максимальная площадь здания (в процентах)

- использование площади застройки (в процентах)

- использование площади застройки (в м2)

- максимальная высота до карниза крыши

- максимальная высота до вершины крыши

- количество этажей: возможность подвала и подземного гаража + количество надземных этажей

- минимальное расстояние от соседних участков (в м)

- минимальное расстояние от подъездной дороги (в м)

- обязательное озеленение минимальной площади участка

- парковка: количество парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 60 м2 чистой площади

- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью 60-100 м2?

- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью более 100 м2?

- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 40 м2?

Обратитесь к агенту с уверенностью, получив точную и профессиональную информацию.

Возможность установить связь через агентство DUX с профессиональным архитектурным бюро для разработки желаемого проекта и по другим вопросам!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели,
просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании Договора об оказании риэлторских услуг, в целях защиты собственника недвижимости от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о риэлторской деятельности.
При осмотре каждой недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/лизингополучатель обязан заполнить и подписать Договор об оказании риэлторских услуг, в котором указывается следующее:
- основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/лизингополучателе
- основная информация об агентстве
- размер агентской комиссии
Агентская комиссия для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки.

Комиссия агентства для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).

ID CODE: 45471

Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com