Villa con grande giardino e depandance – Laconi – Sardegna

Laconi – Due abitazioni indipendenti con giardino, taverna e vista panoramica nel cuore della Sardegna

Nel suggestivo borgo diLaconi, nel cuore della Sardegna autentica e famosa per la sua appartenenza allaBlue Zone, proponiamo una proprietà unica composta dadue unità abitative completamente indipendenti, inserita in posizione panoramica inVia Alagon, a pochi passi dal celebreParco Botanico Aymeriche dal castello medievale.

Una soluzione ideale per chi desidera trasferirsi in Sardegna, vivere in un contesto ricco di storia e natura, oppure investire in un immobile con ottime potenzialità turistiche e ricettive.

– Una proprietà, molte possibilità

Con una superficie complessiva di circa250 mq, la proprietà si presta perfettamente a diverse esigenze:

• Abitare una delle due unità e affittare l’altra per generare reddito

• Realizzare una struttura ricettiva o un B&B

• Ospitare due nuclei familiari mantenendo totale indipendenza

• Creare una residenza privata con ampi spazi per ospiti

La presenza di ingressi separati garantisce completa autonomia tra le due abitazioni.

– Unità abitativa al piano terra (civico 7)

La prima abitazione dispone di:

• Soggiorno

• Cucina

• Bagno

• Camera singola

• Camera matrimoniale

All’esterno troviamo:

• Ampio giardino privato

• Orto

• Alberi da frutto

• Magazzino

• Locale caldaia con freezer

• Cancello indipendente

Le pareti esterne necessitano di un intervento di tinteggiatura, offrendo la possibilità di valorizzare ulteriormente l’immobile.

– Unità abitativa al piano superiore (civico 9)

L’accesso avviene attraverso un ampio cortile con terrazza.

L’abitazione è composta da:

• Ingresso luminoso

• Cucina

• Bagno

• Grande soggiorno con balcone panoramico

• Camera matrimoniale con accesso al balcone

• Secondo bagno

• Stanza con caminetto, ideale come studio, camera per bambini o zona relax

Quest’ultimo ambiente dispone di accesso diretto al cortile esterno.

– Taverna, dependance e spazi conviviali

Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è la grande sala indipendente con:

• Cucina

• Bagno

• Grande caminetto

Uno spazio perfetto per ricevimenti, pranzi in famiglia, degustazioni o attività ricettive.

All’esterno troviamo inoltre:

• Pergola coperta

• Forno tradizionale

• Barbecue

• Area pranzo all’aperto

• Antico pollaio

• Terreno retrostante

• Bombolone del gas

Gli spazi disponibili consentono inoltre di valutare la realizzazione di unapiscina, elemento che potrebbe incrementare notevolmente il valore e l’attrattiva turistica della proprietà.

– Vivere a Laconi

Laconi è uno dei borghi più affascinanti dell’entroterra sardo, conosciuto per:

• Il Parco Aymerich, uno dei più belli della Sardegna

• Il castello medievale e il centro storico

• La qualità della vita tipica della Blue Zone

• La natura incontaminata

• La gastronomia tradizionale e genuina

• I paesaggi montani e i sentieri naturalistici

Una destinazione sempre più apprezzata da chi cerca autenticità, tranquillità e benessere.

– Caratteristiche principali

• 250 mq commerciali

• Due abitazioni indipendenti

• 8 locali

• 3 bagni

• Terrazza panoramica

• Balconi

• Giardino privato

• Taverna con cucina e caminetto

• Forno e barbecue

• Due posti auto

• Possibilità piscina

• Ottimo potenziale turistico e ricettivo

– Un’opportunità rara a soli € 194.000

Trovare due abitazioni indipendenti, ampi spazi esterni, vista panoramica e potenzialità ricettive nel cuore della Sardegna a questo prezzo è sempre più difficile.

Una proprietà perfetta per chi sogna una nuova vita in Sardegna o desidera un investimento capace di unire qualità della vita e redditività.