listing

Роскошный дом с бассейном в районе Ровиня!
Общая площадь 232 кв.м. Земельный участок 350 кв.м.

Представляем вам эту изысканную семейную резиденцию, расположенную в тихом и спокойном месте, всего в пяти минутах езды от очаровательного центра Ровиня и всего в нескольких шагах от очаровательного центра Ровиньско Села. Что отличает это жилище от других, так это не только его безупречное мастерство и роскошные удобства, но и близость ко всему необходимому для безопасной и спокойной семейной жизни, и все это в пределах легкой досягаемости.

В этой причудливой деревушке можно насладиться местными деликатесами в известных ресторанах, приобрести все необходимое на необычных рынках и в магазинах, и все это в двух шагах. По сути, это эксклюзивный семейный дом, выполненный в современном архитектурном стиле с современными деталями и строительными решениями. Здесь вы можете насладиться неторопливыми моментами с близкими среди обширного и уединенного сада, изобилующего сверкающим бассейном и пышной средиземноморской флорой.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Трехэтажная резиденция имеет общую полезную площадь 232,52 квадратных метра, расположенную на просторном участке площадью 993 квадратных метра.

• На первом этаже находится уютное фойе, ведущее в жилое пространство открытой планировки, состоящее из уютной гостиной, просторной обеденной зоны и хорошо оборудованной кухни. Приток естественного света через стеклянные стены создает воздушную атмосферу, подчеркивая простор и открывая безмятежный вид на ландшафтный сад и бассейн. Также на этом уровне предусмотрен гостевой санузел, кладовая, кабинет и выход в гараж.

• На втором этаже расположены три комфортабельные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, причем все спальни имеют выход на балкон, с которого открывается зеленый вид на окружающий пейзаж.

• Подземный гараж станет идеальным убежищем для ваших любимых автомобилей.

Двор: Расположенный среди обширного садового оазиса площадью 993 квадратных метра, двор окружен ограждением и создает идиллическое убежище. Сад, оформленный в средиземноморском стиле, украшен пышной листвой и деревьями, а центральное место занимает просторный бассейн. Крытая терраса, примыкающая к бассейну, представляет собой уютное место для обедов и развлечений на свежем воздухе. Для малышей остается достаточно зеленой зоны, а четыре парковочных места, в том числе одно в гараже, удовлетворят ваши автомобильные потребности.

Техническая информация: К примечательным особенностям относятся столярные изделия из ПВХ с трехслойным стеклом, техническое оборудование премиум-класса, а также отопление, обеспечиваемое кондиционерами, и полы с подогревом повсюду.

Местоположение: Расположенный в очаровательной деревне, в нескольких минутах езды от оживленного центра Ровиня, этот отель предлагает идеальное убежище для семей, ищущих удобство и спокойствие. Благодаря близости к основным удобствам, таким как магазины, кафе, рестораны, школы и медицинские учреждения, он обеспечивает безмятежное уединение круглый год. Кроме того, его популярное расположение предоставляет возможность для развития элитного туризма, обещая надежные инвестиции с достаточной прибылью.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.