listing

Многоквартирный дом в 650 м от моря в Новиграде, Истрия!

На западном побережье Истрии находится Новиград, очаровательный город, который вырос из рыбацкой деревни в популярное туристическое направление, не потеряв при этом своего подлинного очарования. Известный своей природной красотой и богатым культурным и природным наследием, Новиград может похвастаться живописной ривьерой, простирающейся от Дайлы до устья реки Мирна. Его береговая линия разнообразна, с низкими, доступными берегами со скалистыми и галечными пляжами. Очаровательный старый город с его причудливыми улочками, красочными зданиями и знаковыми выставками зонтиков, несомненно, порадует посетителей. Окрестности идеально подходят для исследования, предлагая велосипедные маршруты, винные дороги и маршруты по производству оливкового масла. Превосходное расположение Новиграда делает его отличной базой для однодневных поездок, чтобы открыть для себя прибрежные и внутренние города и деревни Истрии.

Обзор недвижимости

Расположенный всего в 650 метрах от моря, этот отдельно стоящий жилой дом предлагает исключительную возможность для проживания или инвестиций. Площадью 236 м², недвижимость разделена на четыре жилых блока:

Первый этаж

• Три отдельные квартиры , все успешно сдаются в аренду ежегодно для туристов:
  • Две квартиры с двумя спальнями, ванной комнатой, кухней, гостиной и выходом на террасу.
  • Одна квартира-студия .

Первый этаж

• Просторные апартаменты (110 м²) с:
  • Три спальни.
  • Две ванные комнаты.
  • Кухня со столовой и гостиной.
  • Терраса с захватывающим видом на море.

Отопление и охлаждение

• Центральное отопление (на жидком топливе).
• Кондиционеры по всему дому.

Открытое пространство в средиземноморском стиле

Дом расположен на благоустроенном участке площадью 470 м², оформленном в средиземноморском стиле. Двор включает в себя:

• Зона барбекю для посиделок на свежем воздухе.
• Гараж (в настоящее время используется как винный погреб) площадью 50 м².
• Одно выделенное парковочное место.
  Кроме того, перед домом имеется бесплатная муниципальная парковка.

Эта недвижимость сочетает в себе близость к морю, функциональную планировку и выгодное местоположение, что делает ее идеальной как для личного пользования, так и для получения дохода от сдачи в аренду.

Не упустите шанс стать обладателем кусочка истрийского рая!

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.