listing
EUR 13,262,302
- 37000 кв м
Недвижимость
На продажу
Страна
Россия
Область
Свердловская область
Город
Нижний Тагил
Добавлено
21.07.2025
Описание
ID в ИМЛС: 7078577 Продается торговый центр "ПАРК" в центре города Нижний Тагил Свердловской области (население более 330 000 человек) на берегу реки рядом с парковой зоной. 200 м до стадиона. Здание уникальное, конкурентов нет. Строительство начато в 2018 году. Общая площадь, 37 000 кв. м: торговая 27000 кв. м, внутренняя парковка 10000 кв. м).
Тип здания - монолит.
Строительство находится в заключительной стадии (выполнено 92%). Идут отделочные и монтажные работы внутри здания. Получены все разрешения и положительное заключение экспертизы. Все коммуникации подключены, в здании есть электричество от своей подстанции 2,5 МВт, работает своя газовая котельная.
Потенциальные арендаторы есть на всю площадь.
Рентабельность при эксплуатации более 10%.
Продается по цене 1 200 000 000 рублей, НДС включен (торг), документы на все есть.
Возможна покупка доли ТЦ из расчета 40 000 рублей за кв. м с учетом НДС (торг).
Возможна рассрочка.
Сайт с презентацией по запросу ()
Тип здания - монолит.
Строительство находится в заключительной стадии (выполнено 92%). Идут отделочные и монтажные работы внутри здания. Получены все разрешения и положительное заключение экспертизы. Все коммуникации подключены, в здании есть электричество от своей подстанции 2,5 МВт, работает своя газовая котельная.
Потенциальные арендаторы есть на всю площадь.
Рентабельность при эксплуатации более 10%.
Продается по цене 1 200 000 000 рублей, НДС включен (торг), документы на все есть.
Возможна покупка доли ТЦ из расчета 40 000 рублей за кв. м с учетом НДС (торг).
Возможна рассрочка.
Сайт с презентацией по запросу ()
Готовые кв.м.
37000 кв м
Floor Number
1
Количество этажей
4
URL вебсайта
IMLIX ID
37078577
- 0 Просмотра(ов)