Продажа, Иванич-Град, производственно-складской комплекс

www.biliskov.com  ID: 14199
Иванич-Град
Производственно-складской производственный комплекс общей чистой площадью 1933 м2 расположен на земельном участке общей площадью 7701 м2 в Иванич-Граде.
Четыре объекта строительства были построены в 1979 и 1985 годах, полная реконструкция проведена в 2015 и 2017 годах.
Здания:
Торгово-административное здание общей чистой площадью 387 м2,Основной склад общей чистой площадью 1135 м2,Дополнительный склад 1 общей чистой площадью 368 м2.Дополнительный склад 2 общей чистой площадью 43 м2, но по Решению о выведенном состоянии увеличена до 269,10 м2.
 
Административное здание предлагает большую площадь, подходящую для коммерческой деятельности, которая занимает 133 м2 из общей чистой площади застройки 387 м2. Кроме того, в здании предусмотрены помещения для офиса, конференц-зала, склада и вспомогательных помещений (туалет, гардероб).
Основной склад имеет длину 19 м, ширину 36 м, высоту потолков 8,6 м. С одной стороны от основного здания расположена площадка такой же длины 19 м и ширины 7 м.
Дополнительный склад 1 имеет площадь 368 м2, длину 10 м и ширину 36 м. Высота потолка составляет максимум 4 м.
Дополнительный склад 2 предлагает два помещения длиной 7,8 м, шириной 15 м и 19,5 м. Оба помещения занимают площадь 269 м2.
Земельный участок занимает площадь 7701 м2, из которых 2150 м2 заасфальтирован и используется для хозяйственных, парковочных и складских целей. Двор огорожен промышленным забором.
Фундамент здания выполнен из железобетона, а несущая конструкция – из бревен и кирпича. Конструкция крыши административного здания представляет собой железобетонную плиту, остальные здания не имеют потолочной конструкции.
Промышленный комплекс представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Благодаря своему стратегическому расположению, разнообразному экономическому ландшафту и благоприятной деловой среде, этот объект недвижимости предлагает значительный потенциал для инвесторов.
Стратегическое положение Иванич Града на перекрестке Европы, а также отличное транспортное сообщение с Загребом, Адриатическим морем и соседними странами делает его привлекательным местом для инвестиций. Более того, Иванич Град играет ключевую роль в Панъевропейском коридоре X, обеспечивая бесперебойную связь между Западной и Восточной Европой.
Эта инвестиционная возможность предлагает многообещающее сочетание стратегического местоположения, экономического потенциала и благоприятных рыночных условий.
 
Цена: 750.000 EUR 
Стоимость аренды: 6000 евро/месяц без НДС.
Агентское вознаграждение: 2% + НДС