Immeuble d'exception centre de bergerac
EUR 990,000
- 1100 m2
Için mülk
Satılık
Ülke
France
Eyalet/Bölge/ Şehir
Nouvelle-Aquitaine
Şehir/İlçe
Bergerac
Posta kodu
24100
Yayınlandı
11.10.2025
Açıklama
Situé au cœur de Bergerac (24100), cet immeuble de bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, à l'angle d'une rue dynamique. Proche toutes commodités, ce bien offre un fort potentiel d'investissement dans un quartier attractif et prisé. Idéal investisseurs cherchant un placement rentable, cet immeuble est un véritable joyau en termes de localisation.<br /><br />Doté d'une surface habitable de 1100 m², cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée loué à deux grandes enseignes renommées, de deux étages proposant déjà des appartements T2 et T4 ainsi que des plateaux offrant la possibilité de créer de nouveaux logements. La structure du bâtiment est en excellent état, avec une toiture entièrement rénovée. Avec un loyer mensuel de 6 747€, soit un taux de rentabilité de 8,2%, ce bien offre une opportunité rare d'optimiser son investissement en développant 7 appartements lumineux et en bénéficiant d'un accompagnement de maîtrise d'œuvre avec des artisans qualifiés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 990 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 €
Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 990 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 €
Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Yıl
1948
Bitmiş metrekare
1100 m2
Web Sitesi URL’si
IMLIX ID
1541462
- 1 Görüntüler