Idéal investisseur – T4 en colocation à Rennes !
EUR 230,000
- 3174 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Brittany
City
Rennes
ZIP code
35200
Posted
Apr 21, 2026
Description
Situé avenue Gaston Berger à Rennes, cet appartement de 74 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Déjà exploité en colocation, il offre une rentabilité immédiate et un fort potentiel<br /><br />L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.Chaque espace est fonctionnel et pensé pour la vie en colocation.<br /><br />Points forts :<br /><br />* Appartement vendu avec locataires en place (colocation)<br />* 3 chambres : idéal pour maximiser le rendement locatif<br />* Bonne localisation à Rennes, proche des commodités et des transports<br />* Agencement pratique et fonctionnel<br />* Potentiel d'amélioration après léger rafraîchissement<br />* Secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs<br /><br />Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de valoriser davantage le bien et optimiser sa rentabilité.<br />Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien constitue une opportunité intéressante sur le marché rennais.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1965
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
74 sq m
Total rooms
4
Energy Use (kWh/m²/year)
218
Website URL
IMLIX ID
1618138
- 1 Views