listing
EUR 19,672
- 50.7 sq m
Property for
Sale
Country
Russia
State/Region/Province
Vladimirskaya Oblast'
Posted
May 27, 2026
Description
Арт. 134913060 <br>Коммерческое здание с высоким потенциалом доходности! <br> <br>Объект - кирпичное здание 1999 года постройки на участке в 1.5 сотки (г. Александров, ул. Подгорная, 16, стр. 1). <br> <br>Ключевые преимущества локации:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>расположен на перекрёстке дорог — естественный трафик;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>находится в центре частного сектора с низкой плотностью торговой и социальной инфраструктуры;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>дефицит магазинов и сервисов создаёт спрос на новые точки.</li></ul> <br> <br> <br>Техническая готовность:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>все центральные коммуникации заведены (электричество, газ, водоснабжение, канализация);</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>ранее использовалось под магазин — планировка адаптирована под коммерцию.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>косметические доработки под свой вид деятельности</li></ul> <br> <br> <br>Варианты монетизации:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>розничная торговля (продуктовый/непродуктовый магазин);</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>пункт выдачи заказов;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>сфера услуг (ремонтные мастерские, салоны);</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>социальные объекты (аптека, ветеринарный кабинет, пекарня).</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>посуточная аренда, как жилой недвижимости (апартаменты).</li></ul> <br> <br> <br>Юридические параметры:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>один взрослый собственник;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>отсутствие обременений и долгов;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>полный пакет документов для быстрой сделки.</li></ul> <br> <br> <br>Оперативный показ по договорённости. Остались вопросы? - Звоните! <br> <br>Цыплёнков Андрей.
Condition
Reformed
Built
1999
Finished sq. ft.
50.7 sq m
Floor Number
1
Number of Floors
1
Website URL
IMLIX ID
134913060
- 11 Views