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EUR 2,200,000
- 496 m²
Immobilie für
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Land
Portugal
Staat/Region/Provinz
Porto
Stadt
Porto
Veröffentlicht
12.09.2026
Beschreibung
Modernes Wohnhaus T9 mit 530 m² und Dachterrasse gegenüber dem Sheraton Porto.
Wunderschönes zeitgenössisches Gebäude mit 5 Etagen, 9 Schlafzimmern, 6 Badezimmern, 2 Küchen + 1 Kitchenette und einer 30 m² großen Dachterrasse, gelegen in einer ruhigen und diskreten Sackgasse, direkt gegenüber dem Sheraton Hotel Porto.
Vollständig renoviert 2025, dieses Wohngebäude mit großzügigen Raumaufteilungen besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohneinheiten und bietet eine seltene Flexibilität auf dem Markt. Es eignet sich ideal als Familienresidenz mit hohem Standard, zur Umwandlung in 10 T1-Apartments, für andere Nutzungsarten (Luxushotel, Firmensitz, etc.) oder als generationenübergreifende Lösung, die es Eltern, Kindern oder anderen Familienmitgliedern ermöglicht, das gleiche Gebäude mit vollständiger Unabhängigkeit zu teilen.
Es profitiert von einer idealen Lage nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen Avenida da Boavista entfernt, in einer der privilegiertesten und am besten ausgestatteten Gegenden Portos. Das Gebäude steht auf einem 267 m² großen Grundstück und wird von einem privaten Innenhof umgeben, der vielfältig gestaltet werden kann (ideal für die Anlage eines Landschaftsgartens). Die Außenbereiche beherbergen auch zwei Nebengebäude, zwei geschlossene Garagen sowie zusätzliche Innenparkplätze.
Die dreifache Sonneneinstrahlung (Südwesten, Südosten, Nordosten) ermöglicht hervorragende Helligkeit über den ganzen Tag verteilt. Auf der Rückseite öffnen sich die Fenster zu einer majestätischen hundertjährigen Eiche, die dem Ort eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Verbundenheit mit der Natur verleiht. Die oberste Etage des Gebäudes bietet eine Terrasse mit freiem Blick über das ruhige und angenehme Viertel.
Ausstattung:
• 9 Schlafzimmer
• 6 Badezimmer
• 2 unabhängige Küchen + 1 Kitchenette
• Bruttofläche: 530 m²
• Grundstücksfläche: 267 m²
• Nutzfläche: 496 m²
• 2 geschlossene Garagen
• 2 Nebengebäude (Waschküche, Garage und Lagerraum/Keller)
• Innenhof (Außenbereich 161 m²)
• Renoviert 2025
• Sonneneinstrahlung: Südwesten, Südosten, Nordosten
• 2 unabhängige Eingänge
Lage:
• Prestigeträchtiges und sehr ruhiges Viertel
• Nähe zur VCI
• Nächste U-Bahn-Station: 8 Gehminuten entfernt
• Nähe zu internationalen und privaten Schulen (Deutsche Schule, Lycée Français, British Porto School, Colégio do Rosário, Escola de Fontes Pereira de Melo, etc.)
• Nähe zur Synagoge Porto
• Casa da Música
• Crowne Plaza
• Supermarkt Pingo Doce
#ref: 995002
Wunderschönes zeitgenössisches Gebäude mit 5 Etagen, 9 Schlafzimmern, 6 Badezimmern, 2 Küchen + 1 Kitchenette und einer 30 m² großen Dachterrasse, gelegen in einer ruhigen und diskreten Sackgasse, direkt gegenüber dem Sheraton Hotel Porto.
Vollständig renoviert 2025, dieses Wohngebäude mit großzügigen Raumaufteilungen besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohneinheiten und bietet eine seltene Flexibilität auf dem Markt. Es eignet sich ideal als Familienresidenz mit hohem Standard, zur Umwandlung in 10 T1-Apartments, für andere Nutzungsarten (Luxushotel, Firmensitz, etc.) oder als generationenübergreifende Lösung, die es Eltern, Kindern oder anderen Familienmitgliedern ermöglicht, das gleiche Gebäude mit vollständiger Unabhängigkeit zu teilen.
Es profitiert von einer idealen Lage nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen Avenida da Boavista entfernt, in einer der privilegiertesten und am besten ausgestatteten Gegenden Portos. Das Gebäude steht auf einem 267 m² großen Grundstück und wird von einem privaten Innenhof umgeben, der vielfältig gestaltet werden kann (ideal für die Anlage eines Landschaftsgartens). Die Außenbereiche beherbergen auch zwei Nebengebäude, zwei geschlossene Garagen sowie zusätzliche Innenparkplätze.
Die dreifache Sonneneinstrahlung (Südwesten, Südosten, Nordosten) ermöglicht hervorragende Helligkeit über den ganzen Tag verteilt. Auf der Rückseite öffnen sich die Fenster zu einer majestätischen hundertjährigen Eiche, die dem Ort eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Verbundenheit mit der Natur verleiht. Die oberste Etage des Gebäudes bietet eine Terrasse mit freiem Blick über das ruhige und angenehme Viertel.
Ausstattung:
• 9 Schlafzimmer
• 6 Badezimmer
• 2 unabhängige Küchen + 1 Kitchenette
• Bruttofläche: 530 m²
• Grundstücksfläche: 267 m²
• Nutzfläche: 496 m²
• 2 geschlossene Garagen
• 2 Nebengebäude (Waschküche, Garage und Lagerraum/Keller)
• Innenhof (Außenbereich 161 m²)
• Renoviert 2025
• Sonneneinstrahlung: Südwesten, Südosten, Nordosten
• 2 unabhängige Eingänge
Lage:
• Prestigeträchtiges und sehr ruhiges Viertel
• Nähe zur VCI
• Nächste U-Bahn-Station: 8 Gehminuten entfernt
• Nähe zu internationalen und privaten Schulen (Deutsche Schule, Lycée Français, British Porto School, Colégio do Rosário, Escola de Fontes Pereira de Melo, etc.)
• Nähe zur Synagoge Porto
• Casa da Música
• Crowne Plaza
• Supermarkt Pingo Doce
#ref: 995002
Fertige m²
496 m²
Grundstücksgröße
267 m²
URL der Website
IMLIX ID
995002
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