POISSONERIE BAR A HUITRE VAL EUROPE
EUR 199,900
- 50 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Île-de-France
Stadt
Montevrain
Postleitzahl
77144
Veröffentlicht
08.04.2026
Beschreibung
Situé à Montévrain quartier du VAL EUROPE, ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié à proximité du RER A, de plusieurs commerces de proximité et de 400 places de parking environ. <br /><br />Idéal pour une activité commerciale, ce lieu bénéficie d'une forte affluence avec un beau potentiel de chiffre d'affaires à développer, notamment dans le secteur de la restauration sans EXTRACTION.<br /><br /> L'ouverture exceptionnelle midi et soir sur 3 jours Seulement par semaine permet une exploitation optimale sur 126 jours ouvrés, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les horaires de travail.<br /><br />Doté d'une surface habitable de 50 m² répartis en 2 pièces, ce fonds de commerce dispose d'un matériel récent, d'un potentiel de 20 places internes et 20 places externes, d'une terrasse, et de stations de bus et de train à proximité. <br /><br />Autorisé pour une activité de POISSONNERIE, l'établissement se distingue par :<br /><br />- un EBE retraité avoisinant les 162 KE, ce bien offre une perspective de chiffre d'affaires en constante évolution, positionnant cette opportunité comme un investissement des plus attrayants dans un environnement urbain dynamique et prometteur DU VAL EUROPE<br />-Gros développement de CA sur 6/7 au lieu de 3/7<br />-TOUS COMMERCES POSSIBLE sauf restauration Traditionnel car aucune EXTRACTION possible<br /><br />A VOTRE AGENDA !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € HT + 3 998 € TVA, soit 203 898 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 910 € HT + 0 € TVA, soit 179 910 € TTC
Honoraires d'agence : 19 990 € HT + 3 998 € TVA, soit 23 988 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € HT + 3 998 € TVA, soit 203 898 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 910 € HT + 0 € TVA, soit 179 910 € TTC
Honoraires d'agence : 19 990 € HT + 3 998 € TVA, soit 23 988 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Fertige m²
50 m²
Hausgeld pro Monat
EUR 138
Zimmer insgesamt
2
Parkplatz
Ja
URL der Website
IMLIX ID
1632271
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