Premium commercial space in SINDICAT prime area
EUR 2,060
- 1267 m²
Immobilie für
Mieten
Land
Spanien
Staat/Region/Provinz
Balearische Inseln
Stadt
Palma de Mallorca
Veröffentlicht
02.04.2026
Beschreibung
Hochwertiges Geschäftslokal ZUR GESCHÄFTSÜBERGABE auf 3 Ebenen im Zentrum von Palma de Mallorca, neben der Calle Sindicato und nur wenige Meter von den Avenidas entfernt. Eine repräsentative und elegante Immobilie in einer der belebtesten Lagen der Stadt.
Exklusive Gewerbefläche im Premiumsegment, die durch Eleganz, Großzügigkeit und repräsentativen Charakter überzeugt:
-Große Schaufenster mit viel Tageslicht
-Sehr hohe Decken - großzügiges Raumgefühl
-Hochwertige Marmorausstattung (Wände und Böden)
-Spiegelverkleidete Wände
-Eindrucksvoller Kronleuchter im Eingangsbereich
-Marmortreppe mit hochwertigen Schmiedeeisen-Geländern
-Aufteilung:
Erdgeschoss:
-Hauptraum
-Kleines Lager
1. Etage:
-Zweiter Raum (ideal als Büro)
-Separates Büro
-Ankleideraum
-WC
-Offener Balkon-/Terrassenbereich
Untergeschoss:
-2 separate, trockene Räume
-Einer mit Tresor
-Geeignet für:
-Modeboutique im Premiumsegment
-Kunstgalerie
-Ästhetik- oder Schönheitsklinik
-Café oder Bar
-Möbel- oder Einrichtungsgeschäft
Fläche:
-Gesamt: 331 m²
-Bebaute Fläche (Kataster): 297 m²
Nutzfläche:
-Untergeschoss: 87 m²
-Erdgeschoss: 105 m²
-Etage: 75 m²
Highlights:
-Zentrale Premiumlage
-Hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz
-Direkter Zugang von der Straße
-Helle und großzügige Räume
-Repräsentatives Objekt auf 3 Ebenen
-Hochwertige Marmorausstattung
-Bezugsfertig
-Komplett ausgestattetes Bad
-Klimaanlage
Konditionen:
-Ablöse: ANGEBOTE SIND WILLKOMMEN
-Maklerprovision inklusive
-Vertragsdauer: 10 Jahre
-Staffelmiete:
Jahr 1: 2.060 €
Jahr 2: 2.060 € + IPC
Jahr 3: 2.500 €
Jahr 4: 2.500 € + IPC
Jahre 5-10: 3.500 € (+ IPC ab Jahr 6)
Rechtskosten: 50 % je Partei
#ref:510
Exklusive Gewerbefläche im Premiumsegment, die durch Eleganz, Großzügigkeit und repräsentativen Charakter überzeugt:
-Große Schaufenster mit viel Tageslicht
-Sehr hohe Decken - großzügiges Raumgefühl
-Hochwertige Marmorausstattung (Wände und Böden)
-Spiegelverkleidete Wände
-Eindrucksvoller Kronleuchter im Eingangsbereich
-Marmortreppe mit hochwertigen Schmiedeeisen-Geländern
-Aufteilung:
Erdgeschoss:
-Hauptraum
-Kleines Lager
1. Etage:
-Zweiter Raum (ideal als Büro)
-Separates Büro
-Ankleideraum
-WC
-Offener Balkon-/Terrassenbereich
Untergeschoss:
-2 separate, trockene Räume
-Einer mit Tresor
-Geeignet für:
-Modeboutique im Premiumsegment
-Kunstgalerie
-Ästhetik- oder Schönheitsklinik
-Café oder Bar
-Möbel- oder Einrichtungsgeschäft
Fläche:
-Gesamt: 331 m²
-Bebaute Fläche (Kataster): 297 m²
Nutzfläche:
-Untergeschoss: 87 m²
-Erdgeschoss: 105 m²
-Etage: 75 m²
Highlights:
-Zentrale Premiumlage
-Hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz
-Direkter Zugang von der Straße
-Helle und großzügige Räume
-Repräsentatives Objekt auf 3 Ebenen
-Hochwertige Marmorausstattung
-Bezugsfertig
-Komplett ausgestattetes Bad
-Klimaanlage
Konditionen:
-Ablöse: ANGEBOTE SIND WILLKOMMEN
-Maklerprovision inklusive
-Vertragsdauer: 10 Jahre
-Staffelmiete:
Jahr 1: 2.060 €
Jahr 2: 2.060 € + IPC
Jahr 3: 2.500 €
Jahr 4: 2.500 € + IPC
Jahre 5-10: 3.500 € (+ IPC ab Jahr 6)
Rechtskosten: 50 % je Partei
#ref:510
Gebaut
1984
Badezimmer
1
Fertige m²
267 m²
URL der Website
IMLIX ID
510
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