listing
EUR 59,000
- 286 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Portugal
Staat/Region/Provinz
Aveiro
Stadt
Ilhavo
Veröffentlicht
21.01.2026
Beschreibung
Pachtangebot für Restaurant/Cafeteria – Direkt am Strand | Praia da Barra
Investitionsmöglichkeit im Gastronomiebereich an einem der bekanntesten und begehrtesten Standorte von Praia da Barra.
Zum Verkauf steht ein Restaurant-/Café-Betrieb in strategisch günstiger Lage direkt am Meer, an der Avenida João Corte Real, nahe dem Zugang zum Molhe Sul und zum Viertel Meia Laranja. Eine Umgebung mit hoher touristischer und wohnlicher Attraktivität, mit starker Präsenz, ausgezeichneter Sichtbarkeit und ständigem Fußgängerverkehr, der während der Badesaison besonders ausgeprägt ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Einzelhandelsangeboten aus, darunter Convenience-Stores, Minimärkte, verschiedene Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel, was das ganze Jahr über eine regelmäßige Kundschaft gewährleistet.
Merkmale der Räumlichkeiten
Bruttogeschossfläche: 86,44 m²
Genehmigte Terrasse: 17 m², mit Platz für 20 Gäste
Kapazität im Innenbereich: 32 Sitzplätze
Garagenstellplatz: 16,5 m²
Allgemeiner Zustand:
Kürzlich komplett renoviert, mit moderner, funktionaler Einrichtung und in ausgezeichnetem Zustand
Ausstattung und Inventar
Das Lokal ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Der Verkaufspreis beinhaltet das gesamte Inventar, insbesondere:
Voll ausgestattete und funktionale Küche/Ruhebereich
2 Öfen
2 gewerbliche Kühltruhen
Grill
Dunstabzugshaube
Fritteuse
Eismaschine
Geschirrspüler
1 Waage
3 Kühlvitrinen
4-türige Thekenkühlvitrine
Kaffeemaschine
Arbeitsplatten und Möbel aus Edelstahl (Spülbecken und Ablageflächen)
Komplette Einrichtung für Innenbereich und Terrasse
Klimaanlage
TV und Soundsystem
Computer, Drucker und Registrierkasse
Aktuelles und funktionsfähiges Kassensystem
Highlights des Geschäfts
Erstklassige Lage in einem beliebten Strandviertel
Betriebsbereites Geschäft, keine zusätzlichen Investitionen erforderlich
Für die Gegend attraktive Monatsmiete: 900 €
Nutzungsart: Handel, Dienstleistungen und Gastronomie/Cafeteria
Ideal für den Eigenbetrieb oder ein einzigartiges Gastronomiekonzept
Grund für die Geschäftsübernahme
Wechsel der Branche.
Verkaufsbedingungen
Die Geschäftsübernahme umfasst:
Alle Vermögenswerte und Ausstattungen, komplette Einrichtung und gültige Lizenzen
#ref: 154337
Investitionsmöglichkeit im Gastronomiebereich an einem der bekanntesten und begehrtesten Standorte von Praia da Barra.
Zum Verkauf steht ein Restaurant-/Café-Betrieb in strategisch günstiger Lage direkt am Meer, an der Avenida João Corte Real, nahe dem Zugang zum Molhe Sul und zum Viertel Meia Laranja. Eine Umgebung mit hoher touristischer und wohnlicher Attraktivität, mit starker Präsenz, ausgezeichneter Sichtbarkeit und ständigem Fußgängerverkehr, der während der Badesaison besonders ausgeprägt ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Einzelhandelsangeboten aus, darunter Convenience-Stores, Minimärkte, verschiedene Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel, was das ganze Jahr über eine regelmäßige Kundschaft gewährleistet.
Merkmale der Räumlichkeiten
Bruttogeschossfläche: 86,44 m²
Genehmigte Terrasse: 17 m², mit Platz für 20 Gäste
Kapazität im Innenbereich: 32 Sitzplätze
Garagenstellplatz: 16,5 m²
Allgemeiner Zustand:
Kürzlich komplett renoviert, mit moderner, funktionaler Einrichtung und in ausgezeichnetem Zustand
Ausstattung und Inventar
Das Lokal ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Der Verkaufspreis beinhaltet das gesamte Inventar, insbesondere:
Voll ausgestattete und funktionale Küche/Ruhebereich
2 Öfen
2 gewerbliche Kühltruhen
Grill
Dunstabzugshaube
Fritteuse
Eismaschine
Geschirrspüler
1 Waage
3 Kühlvitrinen
4-türige Thekenkühlvitrine
Kaffeemaschine
Arbeitsplatten und Möbel aus Edelstahl (Spülbecken und Ablageflächen)
Komplette Einrichtung für Innenbereich und Terrasse
Klimaanlage
TV und Soundsystem
Computer, Drucker und Registrierkasse
Aktuelles und funktionsfähiges Kassensystem
Highlights des Geschäfts
Erstklassige Lage in einem beliebten Strandviertel
Betriebsbereites Geschäft, keine zusätzlichen Investitionen erforderlich
Für die Gegend attraktive Monatsmiete: 900 €
Nutzungsart: Handel, Dienstleistungen und Gastronomie/Cafeteria
Ideal für den Eigenbetrieb oder ein einzigartiges Gastronomiekonzept
Grund für die Geschäftsübernahme
Wechsel der Branche.
Verkaufsbedingungen
Die Geschäftsübernahme umfasst:
Alle Vermögenswerte und Ausstattungen, komplette Einrichtung und gültige Lizenzen
#ref: 154337
Badezimmer
2
Fertige m²
86 m²
URL der Website
IMLIX ID
154337
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