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Touristische Immobilie mit Meerblick im Zentrum von Hvar - absolut einzigartig!

Zu verkaufen: zwei Etagen eines Doppelhauses in bester Lage im Herzen der Stadt Hvar, nur 90 Meter vom Meer entfernt.

Diese 176 m² große Immobilie bietet von jeder Etage aus einen Panoramablick auf das Meer, die Pakleni-Inseln, den Hafen von Hvar und die Sonnenuntergänge.
Sie besteht aus 8 Schlafzimmern, 8 Badezimmern, einer großen Terrasse, zwei Balkonen, einer Innentreppe und einem Abstellraum.
Der 75 m² große Garten und der Hof bieten zusätzlichen Außenraum, und es besteht ein exklusives Recht, ein zusätzliches Stockwerk zu bauen. Südlich ausgerichtet und ideal zur Umwandlung in drei Apartments, ein Boutique-Hotel oder eine Luxusvermietung. Preis auf Anfrage.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Immobilienvorteile: Speicher, Garten, Angebaut