MATULJI, JURDANI, MUČIĆI – Geschäftshalle 600 m2 + angelegter Garten und Parkplatz 1100 m2
EUR 1,000,000
- 3600 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Kroatien
Staat/Region/Provinz
Primorje-Gorski kotar
Stadt
Matulji
Veröffentlicht
28.01.2026
Beschreibung
Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Mučići.
MATULJI, JURDANI, MUČIĆI – Gewerbehalle 600 m² + Landschaftsgarten und Parkplatz 1100 m²
Die Gewerbehalle direkt an der Hauptstraße erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss), die durch ein Treppenhaus miteinander verbunden sind.
ERDGESCHOSS: Derzeit Produktions- und Werkstattbereich.
Diese Etage besteht aus einem großen Raum, einem kleineren Raum, einer kleinen Küche und einer Toilette.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Garagentor für die Zufahrt mit Lkw und Transportern.
Die Deckenhöhe beträgt 4,5 m.
1. Obergeschoss: Derzeit Verpackungs- und Versandbereich.
Diese Etage besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Raum, einer kleinen Küche, zwei Büros, einer Umkleidekabine und einer Toilette.
2. Obergeschoss: Derzeit Büroräume. Diese Etage besteht aus einem von zwei größeren Büros, einem Abstellraum, einer kleinen Küche und einem WC.
Rund um die Halle befinden sich Parkplätze für mindestens 10 Autos.
Der Innenhof ist modern gestaltet und mit verschiedenen mediterranen Pflanzen bepflanzt.
Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 250 bis 1500 m: Auf- und Abfahrt zur Umgehungsstraße, Bushaltestelle, Post, Bank, Sportzentrum, Klinik, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Tankstelle usw.
Sauberes und gepflegtes Objekt.
IMMOBILIE IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sehr geehrte Kauf-, Miet- und Pachtinteressenten,
die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unberechtigten Besuchen und entspricht dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz.
Bei jeder Besichtigung ist der Kauf-, Miet- oder Pachtinteressent verpflichtet, einen Maklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen. Dieser enthält folgende Angaben:
- grundlegende Informationen zum Kauf-, Miet- oder Pachtinteressenten
- grundlegende Informationen zum Maklerbüro
- Höhe der Maklerprovision
Die Maklerprovision für den Kauf beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises.
Die Maklerprovision für den Pachtinteressenten beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).
ID CODE: 44782
Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
MATULJI, JURDANI, MUČIĆI – Gewerbehalle 600 m² + Landschaftsgarten und Parkplatz 1100 m²
Die Gewerbehalle direkt an der Hauptstraße erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss), die durch ein Treppenhaus miteinander verbunden sind.
ERDGESCHOSS: Derzeit Produktions- und Werkstattbereich.
Diese Etage besteht aus einem großen Raum, einem kleineren Raum, einer kleinen Küche und einer Toilette.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Garagentor für die Zufahrt mit Lkw und Transportern.
Die Deckenhöhe beträgt 4,5 m.
1. Obergeschoss: Derzeit Verpackungs- und Versandbereich.
Diese Etage besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Raum, einer kleinen Küche, zwei Büros, einer Umkleidekabine und einer Toilette.
2. Obergeschoss: Derzeit Büroräume. Diese Etage besteht aus einem von zwei größeren Büros, einem Abstellraum, einer kleinen Küche und einem WC.
Rund um die Halle befinden sich Parkplätze für mindestens 10 Autos.
Der Innenhof ist modern gestaltet und mit verschiedenen mediterranen Pflanzen bepflanzt.
Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 250 bis 1500 m: Auf- und Abfahrt zur Umgehungsstraße, Bushaltestelle, Post, Bank, Sportzentrum, Klinik, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Tankstelle usw.
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Die Maklerprovision für den Kauf beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises.
Die Maklerprovision für den Pachtinteressenten beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).
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Badezimmer
3
Fertige m²
600 m²
Stockwerk Nummer
3
Zimmer insgesamt
15
Parkplatz
Ja
Anzahl Etagen
3
URL der Website
IMLIX ID
647931
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