ZADAR, SMILJEVAC – GESCHÄFTSMÖGLICHKEIT! Hotel im Bau!
EUR 850,000
- 11420 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Kroatien
Staat/Region/Provinz
Zadar
Stadt
Zadar
Veröffentlicht
28.06.2025
Beschreibung
Location: Zadarska županija, Zadar, Smiljevac.
ZADAR, SMILJEVAC – GESCHÄFTSMÖGLICHKEIT! Hotel im Bau!
Gebäude zum Umbau in ein Hotel oder Pflegeheim mit Baugenehmigung und Konzeption! Ein Gebäude zum Verkauf in attraktiver Lage im Zadarer Stadtteil Smiljevac, ideal für Investitionen in Tourismus oder Gesundheitswesen. Das Gebäude befindet sich auf einem 700 m² großen Grundstück und besteht aus drei Etagen. Es verfügt über eine bereits ausgearbeitete Konzeption und eine Baugenehmigung für den Umbau in ein kleines Hotel. Lage: Smiljevac ist ein ruhiges und urban entwickeltes Viertel, perfekt gelegen für eine Kombination aus Urlaub und Funktionalität. Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe – Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die wunderschönen Strände von Zadar sind nur 1,5 km entfernt. Das Zentrum von Zadar und die Altstadt sind in wenigen Autominuten erreichbar. Gebäude: Das Gebäude verfügt über einen hervorragenden Grundriss für eine Hotelnutzung, weitere Umbauten sind möglich. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum für ältere Menschen besteht die Möglichkeit des Umbaus in ein Pflegeheim, was eine weitere Art stabiler und langfristiger Investition eröffnet. Die Lage, die ruhige Umgebung und die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen erhöhen die Attraktivität einer solchen Nutzung zusätzlich. Ertragspotenzial: Egal, ob Sie sich für Tourismus oder Gesundheitswesen entscheiden, diese Immobilie bietet ein hohes Investitionspotenzial. Mit einer Investition in ein Hotel können Sie während der Touristensaison beträchtliche Einnahmen erzielen, während ein Pflegeheim das ganze Jahr über einen sicheren und konstanten Gewinn mit minimalen saisonalen Auswirkungen bietet. Hauptmerkmale: 3 renovierungsbereite Etagen + Keller Baugenehmigung und Konzeption enthalten Grundstücksfläche von 700 m² 1,5 km vom Strand entfernt Ruhige und erschlossene Lage in Zadar Möglichkeit der Umwandlung in ein Hotel oder Pflegeheim! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine der begehrtesten dalmatinischen Städte zu investieren! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 40216
Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
ZADAR, SMILJEVAC – GESCHÄFTSMÖGLICHKEIT! Hotel im Bau!
Gebäude zum Umbau in ein Hotel oder Pflegeheim mit Baugenehmigung und Konzeption! Ein Gebäude zum Verkauf in attraktiver Lage im Zadarer Stadtteil Smiljevac, ideal für Investitionen in Tourismus oder Gesundheitswesen. Das Gebäude befindet sich auf einem 700 m² großen Grundstück und besteht aus drei Etagen. Es verfügt über eine bereits ausgearbeitete Konzeption und eine Baugenehmigung für den Umbau in ein kleines Hotel. Lage: Smiljevac ist ein ruhiges und urban entwickeltes Viertel, perfekt gelegen für eine Kombination aus Urlaub und Funktionalität. Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe – Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die wunderschönen Strände von Zadar sind nur 1,5 km entfernt. Das Zentrum von Zadar und die Altstadt sind in wenigen Autominuten erreichbar. Gebäude: Das Gebäude verfügt über einen hervorragenden Grundriss für eine Hotelnutzung, weitere Umbauten sind möglich. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum für ältere Menschen besteht die Möglichkeit des Umbaus in ein Pflegeheim, was eine weitere Art stabiler und langfristiger Investition eröffnet. Die Lage, die ruhige Umgebung und die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen erhöhen die Attraktivität einer solchen Nutzung zusätzlich. Ertragspotenzial: Egal, ob Sie sich für Tourismus oder Gesundheitswesen entscheiden, diese Immobilie bietet ein hohes Investitionspotenzial. Mit einer Investition in ein Hotel können Sie während der Touristensaison beträchtliche Einnahmen erzielen, während ein Pflegeheim das ganze Jahr über einen sicheren und konstanten Gewinn mit minimalen saisonalen Auswirkungen bietet. Hauptmerkmale: 3 renovierungsbereite Etagen + Keller Baugenehmigung und Konzeption enthalten Grundstücksfläche von 700 m² 1,5 km vom Strand entfernt Ruhige und erschlossene Lage in Zadar Möglichkeit der Umwandlung in ein Hotel oder Pflegeheim! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine der begehrtesten dalmatinischen Städte zu investieren! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
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Badezimmer
11
Fertige m²
420 m²
Stockwerk Nummer
3
Zimmer insgesamt
12
Parkplatz
Ja
URL der Website
IMLIX ID
602233
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