ZAGREB, GRAČANI - Investitionsmöglichkeit: Erholungszentrum mit Baugenehmigung und Baubeginn
EUR 640,000
- 7532 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Kroatien
Staat/Region/Provinz
Zagreb Stadt
Veröffentlicht
28.10.2025
Beschreibung
Location: Grad Zagreb, Podsljeme, Gračani.
ZAGREB, GRAČANI – Investitionsmöglichkeit: Freizeitzentrum mit Baugenehmigung und Baubeginn
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück im Ribnjak-Tal zwischen Gračani und Mlinovo in der prestigeträchtigen Zone Z1. Dieser Standort bietet hervorragende Möglichkeiten für die Entwicklung eines Freizeitzentrums mit allen notwendigen Infrastrukturvoraussetzungen.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 7.532 m², verteilt auf drei Katastergrundstücke, die sich im Volleigentum (1/1) befinden. Das Grundstück liegt im 40 Hektar großen Tal zwischen Gračani und Mlinovo. Die Zufahrt ist von beiden Seiten gewährleistet: 1.100 Meter von der Gračanska-Straße auf der einen Seite und 800 Meter von Mlinovo von der Sjevernjak-Straße auf der anderen Seite.
Für diesen Standort liegt eine gültige Baugenehmigung vor, die den Bau eines Freizeitzentrums mit 400 m² Nutzfläche, einschließlich Erdgeschoss und Keller, vorsieht. Im Erdgeschoss ist ein Restaurant mit Terrasse geplant, während im Untergeschoss ein Fitnessraum, Umkleideräume und ein Weinkeller untergebracht werden.
Das Grundstück verfügt über gesicherte Infrastrukturanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telefon), was einen schnellen und einfachen Bau der Anlage ohne zusätzliche Kosten oder administrative Hürden ermöglicht.
Das Grundstück ist vollständig geräumt und bereit für die weitere Bebauung. Alle Gebühren wurden bezahlt, und das Projekt hat begonnen. Dieses Freizeitzentrum bietet hervorragendes Potenzial für touristische und kommerzielle Zwecke mit großen Entwicklungsmöglichkeiten.
Diese Investition bietet eine hervorragende Gelegenheit, in den Tourismus- und Freizeitmarkt an einem der begehrtesten Standorte in der Region Zagreb einzusteigen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 42859
Mirna Barišić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
ZAGREB, GRAČANI – Investitionsmöglichkeit: Freizeitzentrum mit Baugenehmigung und Baubeginn
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück im Ribnjak-Tal zwischen Gračani und Mlinovo in der prestigeträchtigen Zone Z1. Dieser Standort bietet hervorragende Möglichkeiten für die Entwicklung eines Freizeitzentrums mit allen notwendigen Infrastrukturvoraussetzungen.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 7.532 m², verteilt auf drei Katastergrundstücke, die sich im Volleigentum (1/1) befinden. Das Grundstück liegt im 40 Hektar großen Tal zwischen Gračani und Mlinovo. Die Zufahrt ist von beiden Seiten gewährleistet: 1.100 Meter von der Gračanska-Straße auf der einen Seite und 800 Meter von Mlinovo von der Sjevernjak-Straße auf der anderen Seite.
Für diesen Standort liegt eine gültige Baugenehmigung vor, die den Bau eines Freizeitzentrums mit 400 m² Nutzfläche, einschließlich Erdgeschoss und Keller, vorsieht. Im Erdgeschoss ist ein Restaurant mit Terrasse geplant, während im Untergeschoss ein Fitnessraum, Umkleideräume und ein Weinkeller untergebracht werden.
Das Grundstück verfügt über gesicherte Infrastrukturanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telefon), was einen schnellen und einfachen Bau der Anlage ohne zusätzliche Kosten oder administrative Hürden ermöglicht.
Das Grundstück ist vollständig geräumt und bereit für die weitere Bebauung. Alle Gebühren wurden bezahlt, und das Projekt hat begonnen. Dieses Freizeitzentrum bietet hervorragendes Potenzial für touristische und kommerzielle Zwecke mit großen Entwicklungsmöglichkeiten.
Diese Investition bietet eine hervorragende Gelegenheit, in den Tourismus- und Freizeitmarkt an einem der begehrtesten Standorte in der Region Zagreb einzusteigen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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Mirna Barišić
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E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
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Fertige m²
7532 m²
URL der Website
IMLIX ID
629488
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