5 min à pied de la Gare (En 52 min Gare de Lyon) Maison Spacieuse, Rénovée, DPE D
EUR 780,000
- 5205 m²
Immobilie für
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Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Île-de-France
Stadt
Montigny-sur-Loing
Postleitzahl
77690
Veröffentlicht
02.02.2026
Beschreibung
Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 5 minutes à pied de la gare, vous bénéficierez d'une liaison directe vers la Gare de Lyon en 52 minutes, offrant ainsi une excellente accessibilité. L'orientation est-ouest de la maison permet de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.<br />Avec une parcelle de plus de 2100 m² et une surface habitable d'environ 205 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. Entièrement rénovée, elle dispose d'un système de chauffage au gaz récent, avec une chaudière Dietrich remplacée en 2023.<br />Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue plusieurs espaces, dont une cuisine spacieuse et bien équipée. La salle à manger, dans une extension moderne, bénéficie de baies vitrées des deux côtés, offrant un accès direct à deux terrasses pour profiter des repas en plein air. Le salon, d'environ 40 m², dispose d'une cheminée. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire.<br />À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec sa salle de bain privative, une chambre supplémentaire avec balcon offrant une belle vue sur le jardin, une salle de douche ainsi qu'un bureau. Une mezzanine accueille une cinquième chambre.<br />À l'extérieur, une dépendance et un abri pour les voitures complètent l'ensemble.<br />Sectorisation Collège Lycée International public Fontainbleau<br />Cette maison, alliant confort, espace et luminosité, vous séduira par son potentiel et son cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1948
Schlafzimmer
5
Fertige m²
205 m²
Grundstücksgröße
2127 m²
Zimmer insgesamt
8
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
244
URL der Website
IMLIX ID
1594713
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