Außergewöhnliches Haus mit 140 m² Top-Lage nahe dem Stadtzentrum
EUR 200,000
- 41140 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Nouvelle-Aquitaine
Stadt
Périgueux
Postleitzahl
24000
Veröffentlicht
18.03.2026
Beschreibung
In idealer Lage, unweit des Stadtzentrums und der Grünanlage, bietet dieses 140 m² große Haus ein attraktives Wohnumfeld und erhebliches Ausbaupotenzial. Es verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei WCs sowie drei zusätzliche Wasseranschlüsse, die sich problemlos in Duschräume umwandeln lassen. Wohn- und Esszimmer sind großzügig geschnitten und gehen fließend ineinander über. Die separate Küche mit Speisekammer und Arbeitsbereich bietet Funktionalität und Komfort für den Alltag. Die aktuelle Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung von zwei separaten Wohnungen und bietet somit attraktive Möglichkeiten für Vermietung, Wohngemeinschaften, die Nutzung als Gewerbeimmobilie oder als Kapitalanlage. Ein kleiner, gemütlicher Innenhof rundet das Anwesen ab. Zwei private Parkplätze sind ein seltener Vorteil in so zentraler Lage. Die Beheizung erfolgt über das Gasnetz. Die strategische Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen und bietet zudem den Vorteil der unmittelbaren Nähe zur Grünanlage. Ein charaktervolles, vielseitig nutzbares und ideal gelegenes Haus, das sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage eignet. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr
Zustand
Gut
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Fertige m²
140 m²
Grundstücksgröße
40 m²
Zimmer insgesamt
6
Innenausstattung
Fitted kitchen
Heizstoff
- Gas
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
141
Parkplatz
Ja
Anzahl Etagen
1
URL der Website
IMLIX ID
FBD310A11A1B4B2B
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