ENSEMBLE IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEUR
EUR 371,900
- 52145 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Stadt
Brignoles
Postleitzahl
83170
Veröffentlicht
30.03.2026
Beschreibung
Situé à proximité du centre ville de Brignoles, dans un quartier calme, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel de valorisation.<br /><br />Edifié sur une parcelle avec jardin, il se compose d'une bâtisse d'origine datant de 1948, complétée par une extension contemporaine réalisé en 2017, pour une surface totale d'environ 200m² (145m² au sol).<br /><br />Configuration actuelle : <br />- au RDC Cabinet de kinésithérapie avec plusieurs bureaux, un wc et une salle de sport<br />- A l'étage : un T2 avec une kitchenette, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc<br />- En souplex : vide sanitaire, 2 caves et un espace équipé d'un déshumidificateur avec une piscine de balnéothérapie et une salle d'eau avec WC<br /><br />Le bien dispose d'un jardin de 300m² donnant sur le souplex ainsi que d'un emplacement de stationnement.<br /><br />Les atouts :<br />Modularité totale : redistribution complète des volumes possible<br />Potentiel de division en plusieurs lots (habitation, professionnel ou mixte)<br />Secteur porteur, proche commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 371 900 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 371 900 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1948
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Fertige m²
145 m²
Grundstücksgröße
306 m²
Zimmer insgesamt
10
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
201
Parkplatz
Ja
URL der Website
IMLIX ID
1628946
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