Exceptional Contemporary Property Privileged Setting on the Heights of Brive
EUR 815,000
- 4224 m²
Immobilie für
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Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Nouvelle-Aquitaine
Stadt
Ussac
Postleitzahl
19270
Veröffentlicht
06.04.2026
Beschreibung
In den Hügeln oberhalb von Brive, in einem ruhigen Wohngebiet gelegen, präsentiert sich diese außergewöhnliche, moderne Villa als architektonisches Meisterwerk. Spektakuläre Raumwirkung, edle Materialien und luxuriöse Ausstattung zeichnen sie aus. Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 4.500 m² großes, parkähnlich angelegtes Grundstück mit automatischer Bewässerungsanlage und bietet einen 12 x 5 Meter großen, beheizten Swimmingpool mit elektrischer Abdeckung sowie ein elegantes Poolhaus ein exklusives und privates Wohnambiente. Der ca. 100 m² große Empfangsraum besticht durch seine 7 Meter Spannweite und die säulenfreie Gestaltung, die einen offenen Raum von außergewöhnlicher Eleganz schafft. Große Glasschiebetüren verbinden die Innenräume nahtlos mit den Terrassen. Die Ausstattung ist von herausragendem Standard: italienischer Marmor und Granit, dekorative Marmoroptik mit lebenslanger Garantie und eine maßgefertigte, über 6,60 Meter lange Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten. Der Wellnessbereich umfasst ein Badezimmer mit beleuchteter Whirlpool-Badewanne, ein Hamam, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine reversible Klimaanlage. Ein eingebauter Pelletkaminofen rundet das Ensemble ab. Im Obergeschoss, erreichbar über eine Designertreppe mit Bewegungsmeldern, befinden sich vier geräumige Schlafzimmer (20 bis 28 m²) mit Ankleidezimmern, die alle Zugang zu einer Terrasse und einen atemberaubenden Panoramablick bieten. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Schlafbereich. Das Anwesen verfügt außerdem über ein umfassendes Sicherheitssystem (Videoüberwachung und Alarmanlage), eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor und eine große, sichere Eingangstür. In idealer Lage, nur 5 Minuten von der Autobahn und 7 Minuten vom Stadtzentrum von Brive entfernt, in unmittelbarer Nähe zu einem Dorf und allen Annehmlichkeiten, vereint diese Villa Privatsphäre, gute Erreichbarkeit und modernes Wohnen. Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage das Objekt wird streng vertraulich behandelt.
Zustand
Gut
Gebaut
2017
Schlafzimmer
4
Fertige m²
224 m²
Grundstücksgröße
4500 m²
Hausgeld pro Monat
EUR 250
Zimmer insgesamt
5
Innenausstattung
Fitted kitchen
Heizstoff
- Electric
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
31
Parkplatz
Ja
Anzahl der Garagen
1
Außen-Ausstattung
- Pool
Anzahl Etagen
1
URL der Website
IMLIX ID
95B73618B1CA4BF2
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