ISTRIA, LABIN - Haus mit Swimmingpool in ruhiger Lage
EUR 778,000
- 44180 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Kroatien
Veröffentlicht
30.03.2026
Beschreibung
Location: Istarska županija, Sveta Nedelja, Šumber.
Istrien, Labin – Haus mit Pool in ruhiger Lage
In einem idyllischen und friedlichen Weiler, nur 7 km vom Zentrum Labins und 10 km vom Meer entfernt, liegt diese wunderschöne, freistehende Villa. Sie bietet absolute Privatsphäre und ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 180 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich (60 m²) und Zugang zur Terrasse und zum Pool, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer mit Bad und ein separates WC. Das Erdgeschoss und das Schlafzimmer mit Bad sind barrierefrei zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad – zwei Zimmer mit Doppelbetten und eines mit zwei Einzelbetten.
Das Anwesen ist mit hochwertigen italienischen Möbeln ausgestattet, die die Eleganz und den Komfort der Räume unterstreichen. Für eine besondere Atmosphäre und behagliche Wärme sorgt ein Kaminofen.
Die Villa befindet sich auf einem 1000 m² großen, parkähnlich angelegten und umzäunten Grundstück – ideal zum Entspannen und Erholen. Im Garten erwartet Sie ein attraktiver Swimmingpool (8 x 4 m) mit Innentreppe, eine Außendusche, eine geräumige Terrasse mit Gartenmöbeln und Grill sowie ein Kinderspielplatz mit Rutsche und Schaukel. Für zusätzlichen Spaß sorgen ein Trampolin, eine Tischtennisplatte und ein Tischfußballtisch. Eine überdachte Terrasse (32 m²) und ein Balkon (12 m²) laden zum Verweilen und Genießen der ruhigen Umgebung ein.
Im Garten stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, vor dem Haus gibt es weitere Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
* Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
* Umzäuntes Grundstück
* Gepflegte Eigentumsverhältnisse
* Ordnungsgemäße Dokumentation
Diese Immobilie bietet dank ihrer attraktiven Lage, der Privatsphäre und der vielfältigen Ausstattung ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 46465
Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Istrien, Labin – Haus mit Pool in ruhiger Lage
In einem idyllischen und friedlichen Weiler, nur 7 km vom Zentrum Labins und 10 km vom Meer entfernt, liegt diese wunderschöne, freistehende Villa. Sie bietet absolute Privatsphäre und ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 180 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich (60 m²) und Zugang zur Terrasse und zum Pool, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer mit Bad und ein separates WC. Das Erdgeschoss und das Schlafzimmer mit Bad sind barrierefrei zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad – zwei Zimmer mit Doppelbetten und eines mit zwei Einzelbetten.
Das Anwesen ist mit hochwertigen italienischen Möbeln ausgestattet, die die Eleganz und den Komfort der Räume unterstreichen. Für eine besondere Atmosphäre und behagliche Wärme sorgt ein Kaminofen.
Die Villa befindet sich auf einem 1000 m² großen, parkähnlich angelegten und umzäunten Grundstück – ideal zum Entspannen und Erholen. Im Garten erwartet Sie ein attraktiver Swimmingpool (8 x 4 m) mit Innentreppe, eine Außendusche, eine geräumige Terrasse mit Gartenmöbeln und Grill sowie ein Kinderspielplatz mit Rutsche und Schaukel. Für zusätzlichen Spaß sorgen ein Trampolin, eine Tischtennisplatte und ein Tischfußballtisch. Eine überdachte Terrasse (32 m²) und ein Balkon (12 m²) laden zum Verweilen und Genießen der ruhigen Umgebung ein.
Im Garten stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, vor dem Haus gibt es weitere Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
* Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
* Umzäuntes Grundstück
* Gepflegte Eigentumsverhältnisse
* Ordnungsgemäße Dokumentation
Diese Immobilie bietet dank ihrer attraktiven Lage, der Privatsphäre und der vielfältigen Ausstattung ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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Dragana Matijević
Agent pripravnik
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E-mail: ana@dux-istra.com
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Gebaut
2012
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Fertige m²
180 m²
Grundstücksgröße
970 m²
Zimmer insgesamt
5
Parkplatz
Ja
Außen-Ausstattung
Pool
Anzahl Etagen
2
Möbliert
Ja
URL der Website
IMLIX ID
663852
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