Komplex: 2 Häuser, 3 Katastergrundstücke, Büro, Garage und Sommerküche

Location: Istarska županija, Barban, Glavani.

Einzigartiger Immobilienkomplex in Glavani, Istrien zu verkaufen – Zwei Häuser, drei Grundstücke, registrierter Büroraum, Garage und Sommerküche

Zum Verkauf steht ein einzigartiger Immobilienkomplex in Glavani, Istrien, bestehend aus zwei Häusern, drei Grundstücken, einem registrierten Gewerberaum (Büro), einer Garage und einer Sommerküche. Parkplätze für 4 Fahrzeuge sind vorhanden.

Hinweis: Alle oben genannten Bestandteile bilden eine einzige Einheit (eine Immobilie) und werden ausschließlich gemeinsam als eine Immobilie verkauft.

Haus Nr. 1 – 105 m², drei Etagen

● 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
● Offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (Open Space)
● Eichenparkett und Eichentreppe im Obergeschoss
● Hochwertige Fliesen im Erdgeschoss
● Gas-Zentralheizung und Durchlauferhitzer für Warmwasser
● Stromanschluss 7 kW
● Klärgrube im Garten
● 2 Klimaanlagen
● Kamin (Schornstein) für die Wiederinbetriebnahme vorbereitet
● Gepflegter Garten mit 315 m², großer gepflasterter Fläche für einen Aufstellpool und dekorativem Wasserelement (Brunnen)

Haus Nr. 2 – 70 m² + 10 m² Galerie

● Galerie (Mezzanin) mit 10 m² über einem Schlafzimmer
● Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
● Erdgeschoss: Küche, WC, Wohnzimmer
● Kleiner eingezäunter Eingangsbereich vor der neuen Haustür
● Gas-Zentralheizung
● Unabhängiger Strom- und Wasseranschluss
● Klärgrube, Parkplatz darüber sowie Holzlager
● 3 Klimaanlagen
● 2 Kamine (funktionsfähig)

Grundstück

● Zwei Grundstücke für Gemüsegarten / Obstgarten, im Tal gegenüber der Immobilie

Zusätzliche Gebäude (im Garten von Haus Nr. 1)

● Isoliertes Büro, 20 m² – mit Badezimmer, Strom, Wasser und Gasheizkörper mit Warmwasser
● Garage, 15 m² – direkt neben dem Büro
● Innenliegende Sommerküche – mit Grill und traditionellem Holzbackofen

Alle Gebäude sind legalisiert und im Katasterplan eingetragen.

Preis für den gesamten Komplex (wird ausschließlich als eine Einheit verkauft): 480.000 €

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienmaklergesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.

ID CODE: ALG-4101

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
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