MAISON 126 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 863 m² – GUIPEL
EUR 285,000
- 32126 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Bretagne
Stadt
Guipel
Postleitzahl
35440
Veröffentlicht
28.03.2026
Beschreibung
Venez découvrir cette maison d'environ 126 m², située dans un environnement très calme sur la commune de Guipel. Implantée sur un terrain de 863 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un extérieur spacieux et bien exposé.<br /><br />AU REZ-DE-CHAUSSÉE<br />Vous découvrirez :<br />• Une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, idéale pour partager des moments en famille<br />• Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie pour plus de convivialité<br />• Une arrière-cuisine buanderie, pratique au quotidien<br />• Un WC indépendant<br /><br />À L'ÉTAGE<br />Un espace nuit comprenant :<br />• 3 belles chambres, offrant confort et espace pour toute la famille<br />• Une salle d'eau, apportant davantage de praticité au quotidien<br />• Une salle de bain<br />• Un WC indépendant<br /><br />EXTÉRIEURS ET ANNEXES<br />La maison dispose également :<br />• d'une grande terrasse d'environ 56 m², parfaite pour profiter des beaux jours<br />• d'un garage d'environ 50 m², idéales pour stationner mais également pour du stockage ou un espace bricolage<br />• de nombreux stationnements pouvant accueillir plusieurs véhicules<br /><br />CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES<br />• Surface habitable : 126 m²<br />• Terrain : 863 m²<br />• Maison construite avant 1949<br />• Fenêtres double vitrage<br />• Orientation Sud apportant une belle luminosité<br />• Chauffage individuel bois et électrique<br />• Fibre installée<br />• Assainissement individuel aux normes<br />Performance énergétique : DPE C – GES A <br /><br />LES POINTS FORTS<br />? Grand terrain de 863 m² sans vis-à-vis exposé plein sud<br />? Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée<br />? 3 chambres confortables pour une vie de famille<br />? Très bonne isolation des combles<br />? Grand garage et nombreux stationnements<br />? Environnement très calme<br /><br />CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1949
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Fertige m²
126 m²
Grundstücksgröße
863 m²
Zimmer insgesamt
6
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
147
Parkplatz
Ja
URL der Website
IMLIX ID
1620672
- 2 Aufrufe