Maison charentaise rénovée
EUR 310,000
- 32116 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Nouvelle-Aquitaine
Stadt
Gemozac
Postleitzahl
17260
Veröffentlicht
09.04.2026
Beschreibung
Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Gémozac, cette charmante maison charentaise rénovée avec goût saura vous séduire par son authenticité et son confort moderne. <br />Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux, un salon donnant sur une terrasse exposée plein sud, une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing, un cellier, un WC indépendant. <br />A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC. <br />Les extérieurs comprennent un terrain entièrement clos (murs en moellons), une terrasse, un garage pouvant recevoir un camping car, une serre pour le potager . <br /><br />Côté technique, ce bien dispose d'un DPE performant classé B comprenant une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique . <br /><br />Ce bien est raccordé au tout à l'égout et à la fibre. <br /><br />Le gazon fraîchement semé est en cours de pousse.<br /><br />Vous apprécierez ce bien pour son charme de l'ancien, sa vie de plain-pied possible et son secteur calme et recherché . Possibilité d'extension sur un auvent attenant à la maison .<br /><br />Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1940
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Fertige m²
116 m²
Grundstücksgröße
460 m²
Zimmer insgesamt
5
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
74
Parkplatz
Ja
URL der Website
IMLIX ID
1632026
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