MAISON D'ARCHITECTE CONÇUE AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE
EUR 399,000
- 42146 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Bretagne
Stadt
Pontivy
Postleitzahl
56300
Veröffentlicht
01.04.2026
Beschreibung
Située à Pontivy (56300), cette maison d'architecte de 146m² se trouve dans un quartier calme à proximité du centre-ville et de toutes commodités, offrant un cadre de vie paisible. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du lycée, du collège et de la crèche. Bénéficiant d'une orientation plein sud, cette propriété est idéalement exposée, offrant une belle luminosité. Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage de 30m² avec en plus un espace à l'étage pour entreposer toutes vos affaires supplémentaires. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse de 55m² avec son store banne ainsi qu'un abri extérieur en dur pour le stockage des différents outils et appareils pour la saison estival. <br /><br />À l'intérieur, cette maison se compose de 6 pièces :<br />Au rez-de-chaussée<br />- 1 Séjour lumineux de 42m² ( exposé sud )<br />- 1 Cuisine équipée de 13m² ( exposée sud / sud ouest )<br />- 1 Chambre de 14m² ( avec placard )<br />- 1 Salle d'eau ( douche à l'italienne avec meuble double vasque )<br />- 1 Toilette ( avec son lave-main )<br />- 1 Cellier de 7.85m² ( accès au garage )<br />A l'étage : <br />- 3 Chambres de 10.30m² ( avec placard )<br />- 1 Salle de bain ( baignoire avec meuble double vasque )<br />- 1 Espace bureau de 12m² ( dont dégagement )<br />- 1 Dressing de 4m²<br />- 1 Toilette<br />Ce bien est doté d'une PAC pompe à chaleur réversible ( pour vous offrir un rafraichissement l'été ) avec son chauffage au sol, au rez-de-chaussée et à l'étage. <br />De plus, cette demeure à été édifié avec des matériaux de qualité, et classé énergétiquement en AA, ce qui vous permettra de faire des économies sur votre facture d'électricité conséquent.<br />Il s'y trouve également une cuve de 5000 litres pour alimenter vos toilettes et vos machines à laver. ( économie sur la facture d'eau ) <br /><br />Alors qu'attendez vous ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
2015
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Fertige m²
146 m²
Grundstücksgröße
693 m²
Zimmer insgesamt
6
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
66
Parkplatz
Ja
URL der Website
IMLIX ID
1557092
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