Maison de ville renovée avec un grand jardin
EUR 393,000
- 3291 m²
Immobilie für
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Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Île-de-France
Stadt
Épinay-sur-Seine
Postleitzahl
93800
Veröffentlicht
30.03.2026
Beschreibung
À cinq minutes du RER C d'Épinay-sur-Seine, du tram T8, des écoles et des commerces, cette maison de ville atypique séduit dès les premiers instants par son magnifique jardin de 635 m², rare sur le secteur, joliment fleuri, avec potager et arbres fruitiers.<br /><br />Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux exposé sud, agrémenté d'une cheminée au charme certain, aujourd'hui non fonctionnelle (présence d'une parabole) mais facilement réhabilitable. La cuisine individuelle, entièrement refaite, est equipée et fonctionnelle. Elle donne sur le jardien. Une pièce semi-enterrée permet d'aménager une chambre supplémentaire, avec la possibilité de repenser les espaces pour créer jusqu'à 3 ou 4 chambres.<br /><br />À l'étage, deux belles chambres avec dressing offrent de beaux volumes. Une salle d'eau et des wc complètent ce niveau. La maison dispose de deux salles d'eau et de trois WC. L'isolation a été entièrement refaite en juin 2025, et de nombreux rangements complètent le confort.<br /><br />À l'extérieur, une grande cour permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, complétée par un garage pouvant accueillir un grand véhicule et du mobilier. Une dépendance rénovée, chauffée et avec compteur indépendant, anciennement dédiée à une activité libérale, offre de nombreuses possibilités.<br /><br />Une maison pleine de charme et de potentiel, qui mérite d'être visitée.<br />Je vous réponds avec plaisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 393 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 393 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1930
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Fertige m²
91 m²
Grundstücksgröße
635 m²
Zimmer insgesamt
4
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
184
Parkplatz
Ja
URL der Website
IMLIX ID
1630649
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