IMMEUBLE MIXTE / LOCAL COMMERCIAL + HABITATION – LIBOURNE CENTRE
EUR 567,000
- 260 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Nouvelle-Aquitaine
Stadt
Libourne
Postleitzahl
33500
Veröffentlicht
26.03.2026
Beschreibung
Claude JEUNOT vous propose un actif immobilier rare à usage mixte (commerce + habitation), situé en emplacement n°1 en centre-ville de Libourne.<br /><br />Caractéristiques principales : Surface totale : ~260 m², Local commercial : ~200 m² (vacant), 3 lots d'habitation : studio, T1 bis, T2 : État général : bon à très bon<br /><br />Situation locative : 2 lots d'habitation loués, 1 logement vacant, 1 local commercial vacant<br /><br />Avantages : Revenus locatifs immédiats sécurisés, Potentiel de revalorisation significatif, Optimisation possible via relocation ou repositionnement du local commercial, Actif adapté à stratégie patrimoniale ou rendement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 567 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 €
Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 567 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 €
Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Gebaut
1950
Fertige m²
260 m²
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
230
URL der Website
IMLIX ID
1625498
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