Moradia T3 com Piscina e Garagem a 5 Minutos das Caldas

Moradia T3 de nova construção com 185 m2, localizada no Campo, uma zona residencial tranquila e familiar, a apenas 5 minutos do centro das Caldas da Rainha. Com um design moderno, acabamentos de elevada qualidade e tecnologia de última geração, esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida.
A moradia desenvolve-se em dois pisos:
No rés-do-chão, a área social destaca-se pelo amplo espaço em conceito open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se integram harmoniosamente, beneficiando de uma excelente luminosidade natural e de uma agradável vista para a piscina e para o jardim. Neste piso encontra-se ainda um quarto com aproximadamente 13 m², ideal para quarto, escritório ou espaço multifuncional, bem como uma casa de banho completa equipada com duche e banheira.
No primeiro andar encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por duas amplas suítes com roupeiros embutidos e iluminação LED encastrada. Ambos os quartos têm acesso direto a uma varanda com 16 m², proporcionando uma vista desafogada sobre os espaços verdes envolventes e um ambiente de total tranquilidade.
No exterior, a propriedade dispõe de uma agradável piscina privada com deck envolvente, jardim e zona de churrasqueira, criando o cenário perfeito para desfrutar em família ou entre amigos.
Complementa ainda este espaço uma garagem automatizada com pé-direito alto e com uma área de lavandaria e preparação para carregamento de veículos elétricos.
Equipamentos e Características:
Certificação Energética A+;
Excelente exposição solar;
Sistema de domótica;
Ar condicionado;
VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo;
Estores elétricos com isolamento térmico;
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida;
3 casas de banho com louças Roca;
Iluminação LED integrada nos duches e espelhos iluminados;
Casa de banho principal com duche e banheira.
Pré-Instalações:
Elevador;
Sistema de alarme;
CCTV (videovigilância);
Painéis solares fotovoltaicos;
Churrasqueira.
A localização combina o melhor dos dois mundos: a serenidade de uma zona calma e rodeada de natureza, com a conveniência de estar próximo de escolas, transportes, cafés, mini mercados, multibanco, restaurantes, parque, paddel, zona industrial, sendo todos estes pontos possíveis de fazer a pé. Beneficia ainda de rápidos acessos à A8 (3 min), centro da cidade (5min), Praia da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos (8min), Óbidos (10min), campos de golfe (20min),Baía de São Martinho do Porto (10min), Nazaré (20min), Peniche (25min) e Lisboa (50min).
Prazo previsto de entrega: 4-5 meses.
Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com privacidade e qualidade de vida na Costa de Prata.
Categoria Energética: A+
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