Pavillon plain pied, 4 chambres, garage
EUR 233,000
- 42140 m²
Immobilie für
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Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Nouvelle-Aquitaine
Stadt
Saint-Laurs
Postleitzahl
79160
Veröffentlicht
01.04.2026
Beschreibung
À découvrir sur la commune de Saint-Laurs, à seulement 8 minutes de Coulonges-sur-l'Autize et 30 minutes de Niort et Fontenay-le-Comte, ce pavillon de plain-pied d'environ 140 m², construit en 2009, est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 042 m².<br /><br />Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant directement accès à la terrasse, un cellier ainsi que d'un salon cosy de 13 m².<br />La partie nuit offre quatre chambres (10, 12, 12 et 20 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.<br /><br />Cette maison bénéficie de nombreux atouts : l'isolation des combles a été refaite en 2020, tout comme l'entretien de la toiture effectué par une entreprise la même année. Un poêle à granulés installé en 2021 assure une chaleur agréable en hiver, tandis que la cour bitumée en 2023 facilite le stationnement et l'entretien extérieur. Elle dispose également d'un cellier pratique, d'un garage attenant de 30 m², ainsi que d'une piscine installée en 2025 pour profiter des beaux jours. La taxe foncière s'élève à seulement 610 €.<br /><br />Maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et agréable.<br />Coup de cœur assuré lors de la visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
2009
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Fertige m²
140 m²
Grundstücksgröße
1042 m²
Zimmer insgesamt
5
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
205
Außen-Ausstattung
Pool
URL der Website
IMLIX ID
1539332
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