Quartier port du Loiron, au calme, maison à fort potentiel!
EUR 430,000
- 32133 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Nouvelle-Aquitaine
Stadt
Angoulins
Postleitzahl
17690
Veröffentlicht
04.02.2026
Beschreibung
Idéalement située dans le quartier très prisé du port du Loiron, cette maison d'environ 133m² sur deux niveaux offre de multiples possibilités : elle peut être réunifiée en une habitation unique, conserver deux logements indépendants, ou permettre de vivre à un étage et louer l'autre.<br />Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, tandis qu'à l'étage, on trouve une pièce de vie avec une grande cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un très grand garage de plus de 55 m² permettant de rentrer bateaux ou fourgons aménagés ainsi qu'une cave de plus de 20m² viennent compléter cet ensemble aux nombreux atouts!<br />Implantée sur un terrain rare de 950 m², cette maison à rénover offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie adapté à vos envies, dans un secteur calme, recherché et proche de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1980
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Fertige m²
133 m²
Grundstücksgröße
951 m²
Zimmer insgesamt
5
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
307
Parkplatz
Ja
URL der Website
IMLIX ID
1598161
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