Matulji, Jušići, Haus mit Garten, 1.188 m², Entwicklungspotenzial
EUR 580,000
- 1188 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Kroatien
Staat/Region/Provinz
Primorje-Gorski kotar
Stadt
Matulji
Veröffentlicht
18.09.2026
Beschreibung
Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Jušići.
DUX präsentiert Ihnen ein Objekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial in Jušići, Gemeinde Matulji. Das zum Verkauf stehende Haus mit angrenzendem Garten (insgesamt 1.188 m²) befindet sich in sehr guter und verkehrsgünstiger Lage direkt an der Straße.
Das Objekt bietet sowohl privaten Käufern als auch Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen, eine interessante Gelegenheit. Neben dem bestehenden Haus ist der großzügige Garten ein besonderes Highlight, da er verschiedene Gestaltungs- und Entwicklungskonzepte im Rahmen der geltenden planungsrechtlichen Bestimmungen ermöglicht.
Für das Objekt wurde ein Konzeptentwurf erstellt, der potenziellen Investoren eine konkrete Grundlage für die Bewertung des Standortpotenzials und die weitere Projektentwicklung bietet. Der endgültige Umfang und die Baumöglichkeiten müssen mit den zuständigen Behörden und den geltenden planungsrechtlichen Vorgaben abgestimmt werden.
Einer der Hauptvorteile des Objekts ist seine Lage an der Straße, die eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gewährleistet. Jušići verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen nach Matulji, Opatija und Rijeka sowie zu den Hauptverkehrsrouten nach Istrien, Slowenien und in die übrige Kvarner-Region.
Die Kombination aus dem bestehenden Haus, dem 1.188 m² großen Garten, der guten Verkehrsanbindung und einem ausgearbeiteten Konzept macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die ein Grundstück mit langfristigem Entwicklungspotenzial im Großraum Opatija suchen.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler gerne an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID CODE: 45058
Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
DUX präsentiert Ihnen ein Objekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial in Jušići, Gemeinde Matulji. Das zum Verkauf stehende Haus mit angrenzendem Garten (insgesamt 1.188 m²) befindet sich in sehr guter und verkehrsgünstiger Lage direkt an der Straße.
Das Objekt bietet sowohl privaten Käufern als auch Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen, eine interessante Gelegenheit. Neben dem bestehenden Haus ist der großzügige Garten ein besonderes Highlight, da er verschiedene Gestaltungs- und Entwicklungskonzepte im Rahmen der geltenden planungsrechtlichen Bestimmungen ermöglicht.
Für das Objekt wurde ein Konzeptentwurf erstellt, der potenziellen Investoren eine konkrete Grundlage für die Bewertung des Standortpotenzials und die weitere Projektentwicklung bietet. Der endgültige Umfang und die Baumöglichkeiten müssen mit den zuständigen Behörden und den geltenden planungsrechtlichen Vorgaben abgestimmt werden.
Einer der Hauptvorteile des Objekts ist seine Lage an der Straße, die eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gewährleistet. Jušići verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen nach Matulji, Opatija und Rijeka sowie zu den Hauptverkehrsrouten nach Istrien, Slowenien und in die übrige Kvarner-Region.
Die Kombination aus dem bestehenden Haus, dem 1.188 m² großen Garten, der guten Verkehrsanbindung und einem ausgearbeiteten Konzept macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die ein Grundstück mit langfristigem Entwicklungspotenzial im Großraum Opatija suchen.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler gerne an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
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Fertige m²
1188 m²
URL der Website
IMLIX ID
650874
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