Avendre t1 avec parking
EUR 100,000
- 127 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Grand Est
Stadt
Reims
Postleitzahl
51100
Veröffentlicht
21.04.2026
Beschreibung
Investissement locatif clé en main – Studio avec balcon, parking et excellente rentabilité<br />Situé avenue d epernay à Reims, au cœur d'un secteur recherché pour sa proximité immédiate des facultés et de Neoma, venez découvrir ce studio de 27 m² idéal pour un investissement sécurisé et rentable.<br />Au dernier étage d'une résidence construite en 1990, en retrait de la rue et au sein d'un environnement calme et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable très apprécié des locataires.<br />Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée, sans travaux à prévoir.<br />Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien, véritable atout dans le secteur.<br />L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 600 € charges comprises (550 € hors charges), offrant ainsi une mise en location immédiate et une gestion simplifiée.<br />Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement serein, avec une bonne rentabilité à la clé et une forte demande locative grâce à son emplacement stratégique.<br />Une visite s'impose rapidement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1990
Badezimmer
1
Fertige m²
27 m²
Stockwerk Nummer
4
Zimmer insgesamt
1
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
404
Parkplatz
Ja
URL der Website
IMLIX ID
1626698
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